Heer Halewijnstraat 24 Oosterhout

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Vrachelen II gelegen, goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, carport, 3 slaapkamers, airconditioning en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, waarvan 1 onder de carport. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool op circa 5 minuten loopafstand en kinderopvang om de hoek. Ook de Vrachelse Heide en het centrum van Oosterhout zijn binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar.

Begane grond

Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een prettig contact met buiten ontstaat.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, open keuken met veel lichtinval door het lage raam tot aan de vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.

Via een apart portaal met trapopgang is tevens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats van de HR-combiketel, mechanische ventilatie en zonneboiler ten behoeve van de zonnecollectoren.

De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en een verrassend hoog plafond.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder.

De eenvoudige maar goed onderhouden badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin

De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over bestrating, buitenverlichting, plantenborders, een afsluitbare overkapping, een berging met elektra en een achterom. De voortuin is voorzien van een wateraansluiting.

Locatie

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oosterhout, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. Deze aantrekkelijke locatie kenmerkt zich door een groene, ruim opgezette wijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Oosterhout is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27, waardoor ook omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers liggen er diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, waaronder mooie bosgebieden en parken. Kortom, Heer Halewijnstraat 24 is gelegen op een prettige en centrale locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.