Gemeenteplein 12 Meerle

Naast de kerktoren van het charmante dorp Meerle bevindt zich deze authentieke en bijzonder verzorgde woning vol karakter en warmte. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden, waarbij het originele karakter harmonieus werd gecombineerd met hedendaags comfort.
Dankzij de unieke ligging, net naast de kerk en in het hart van het dorp, geniet u hier van een rustige en sfeervolle woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De charmante gevel, de fraaie afwerking en de verzorgde staat maken van deze eigendom een echte parel voor liefhebbers van authenticiteit en gezellig wonen.
Binnenin straalt de woning een warme, uitnodigende sfeer uit met mooie authentieke elementen, ruime leefvertrekken en een uitstekende onderhoudsstaat. Buiten biedt het perceel een aangename plek om in alle rust te genieten van de dorpse charme die Meerle zo geliefd maakt.

Kenmerken

– Vrijstaande woning in een rustige, doodlopende straat;

– Eigen oprit, carport en extra overdekte opslag;

– Uitzicht op de kerk en naast de kerk gelegen;

– Goed onderhouden en instapklaar;

– Overal dubbel glas;

– Rolluiken aan de voorzijde;

– Bourgondische sfeer door horeca naast de woning;

– Grote tuin met atelier/tuinkamer, moestuin en overdekt terras;

– Met een oppervlakte van 972m² grond;

– Bouwjaar 1865 met in de loop der jaren gerenoveerd.

Begane grond

Bij binnenkomst valt meteen de nette hal met tegelvloer op, vanwaar je toegang hebt tot een lichte kamer aan de voorzijde. Deze ruimte, momenteel ingericht als kantoor, kan ook perfect dienen als slaapkamer en biedt een prachtig uitzicht op de kerk van Meerle. Vanuit de hal bereik je tevens ook de meterkast en de authentieke kelder met gewelf en klassieke plavuizenvloer, een sfeervol en uniek element van de woning.

De opkamer naast de trap doet dienst als badkamer en is volledig betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer, met een eiken parketvloer, sierbalk en een houtkachel met klassieke schouw. De nissen en het zicht op de kerk versterken de warme, authentieke uitstraling.

Door de woonkamer loop je naar de deels open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: magnetron, oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuiging en inductieplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, kitchenette en zwevend toilet, met directe toegang tot het terras. Vanuit hier bereik je ook de royale, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, loopdeur naar buiten, tegelvloer en extra zolderruimte via een vlizotrap.

Eerste verdieping

Wanneer je de vernieuwde trapopgang naar boven volgt, kom je uit op een lichte overloop met een warme eikenhouten vloer. Vanaf hier ontvouwt zich een verrassend ruime verdieping met maar liefst vier slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, maar ze delen allemaal dezelfde rustige sfeer en het aangename licht dat via de dakramen binnenvalt. De combinatie van grenen- en eikenvloeren geeft de verdieping een charmante, natuurlijke uitstraling.

De kamers bieden volop mogelijkheden: van kinderkamers tot logeerkamers, van hobbyruimte tot thuiskantoor. Overal is slim gebruikgemaakt van de ruimte, met veel ingebouwde kastruimte die zorgt voor een opgeruimd en praktisch geheel.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte opbergkamer, met CV-ketel en biedt toegang tot de bergzolder. Deze extra opslagruimte is ideaal voor seizoensspullen of grotere items die je niet dagelijks nodig hebt. De verdieping voelt daardoor niet alleen ruim, maar ook bijzonder functioneel.

Tuin

De tuin rondom Gemeenteplein 12 ademt een warme, bijna Franse sfeer. Zodra je via de achterom of de bijkeuken naar buiten stapt, kom je terecht op een prachtig terras dat is afgewerkt met klassieke kinderkopjes. Het is een zonnige plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van rust, groen en privacy. De tuin is royaal opgezet en biedt verschillende hoekjes om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een sfeervol, overdekt terras dat uitnodigt tot lange avonden buiten, zelfs wanneer het weer wat minder meewerkt. De vele beplanting en het volwassen groen zorgen voor een natuurlijke omarming van de woning.

Verderop op het perceel vind je een atelier of hobbyruimte, ideaal voor creatieve bezigheden, een thuiskantoor of simpelweg een rustige plek om je terug te trekken. Daarnaast is er een praktische moestuin, perfect voor wie graag eigen groenten of kruiden kweekt. De houtopslag maakt het geheel compleet en sluit mooi aan bij de landelijke uitstraling van de woning.

De dubbele carport en de extra overdekte opslagruimte bieden volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, aanhangwagens of tuingereedschap. Alles is doordacht aangelegd en straalt dezelfde zorg en aandacht uit als de rest van het huis.