Bredaseweg 36 Oosterhout

Sfeervolle benedenwoning met tuin! Unieke kans voor een starter!

Op een centrale locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze ruime benedenwoning. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken en een slaapkamer.

Begane grond

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en lichtinval op. De ruime entree /hal is voorzien van een granito vloer. De woonkamer is ruim opgezet met volop ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken heeft een eenvoudige doch nette inrichting!

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar over lopen. De tuin is uitstekend om in de zomer van de zonnige namiddagen en avonden te genieten. De tuin is voorzien van een achterom.
Vanuit het woongedeelte is de toiletruimte en de doucheruimte toegankelijk.

Slaapkamers en badkamer

De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De toiletruimte is separaat aanwezig en heeft ook een fonteintje.

Locatie

De Bredaseweg 36 ligt op een uitstekende locatie in Oosterhout.
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden heel snel en eenvoudig bereikbaar. In de Bredaseweg zijn diverse parkeerhavens en geldt betaald parkeren.

Algemeen:

– Bouwjaar ca. 1932
– De benedenwoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– De benedenwoning heeft glad gestukadoorde wanden en plafonds
– VvE is in oprichting
– In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewoning opgenomen
– Oplevering kan snel