Mathildastraat 13 B Oosterhout

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon in hartje centrum Oosterhout

Algemene omschrijving
In het centrum van Oosterhout gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en bevindt zich op een levendige locatie op de hoek van de Mathildastraat en Klappeijstraat met vrij uitzicht richting een parkje.
De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met een moderne laminaatvloer, een gemoderniseerde keuken en een luxe badkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op loopafstand.

Een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende centrumlocatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

• Gelegen op de tweede verdieping
• Woonoppervlakte circa 55 m2.
• Vraagprijs € 275.000,–
• Midden in het centrum van Oosterhout
• Balkon op het zuiden
• Vrij uitzicht richting parkje
• Gemoderniseerde keuken
• Luxe badkamer met inloopdouche
• Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
• Eigen berging op de begane grond
• Servicekosten circa € 157,- per maand inclusief voorschot water
• Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen

Indeling
Begane grond
Centrale entree met hal voorzien van brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trapopgang naar de appartementen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen berging op de begane grond.

Appartement
Hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met brede delen.
De lichte woon-/eetkamer beschikt over een strakke wandafwerking en een toegangsdeur naar het balkon.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
Slaapkamer 1 is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 beschikt over een groot Velux dakraam.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, designkranen, een designradiator en een wastafelmeubel.

Balkon
Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een prettig vrij uitzicht richting het parkje.

Parkeren
Met een parkeervergunning, aan te vragen via de gemeente Oosterhout, bestaat de mogelijkheid om nabij het appartement te parkeren. De kosten voor een eerste parkeervergunning bedragen circa € 5,- per maand.

Ligging en omgeving
De ligging is bijzonder centraal, midden in het gezellige centrum van Oosterhout. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants en terrassen rondom “de Markt” en “de Heuvel”. Ook cultureel centrum De Bussel, stadsparken en het busstation zijn direct nabij gelegen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27, A58 en A59 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Breda is binnen circa 15 minuten bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.