Chaamseweg 20a Meerle

Op een toplocatie net over de Nederlandse grens ligt deze zeer royale, vrijstaande villa: een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het bourgondische Meerle met alle voorzieningen én omringd door schitterende natuurgebieden zoals de Elsakker, de Strijbeekse bossen en uitgestrekte grensoverschrijdende landschappen.

De villa is ideaal voor een groot gezin, wonen en werken aan huis of mantelzorg. Met 5 ruime slaapkamers en maar liefst 60 m² aan kantoor- of praktijkruimte, verdeeld over twee zelfstandige ruimtes, biedt deze woning ongekende flexibiliteit. De carport, zonnige tuin met terras en de royale leefruimtes maken het geheel compleet.

Comfort, ruimte en natuur komen hier perfect samen.

Begane grond

De inkomhal heeft een wachtruimte met toilet en geeft toegang tot 2 praktijkruimtes en een tussenhal naar de woning.

De eerste praktijkruimte (ca. 27m²) is een kleine laboruimte. De tweede praktijkruimte is ca. 32m² en is ideaal voor een beroep aan huis.

De tussenhal met ingebouwde kasten en trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer (ca. 38m²) met tegelvloer heeft een schouw voor de houtkachel. De keuken (ca. 20m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met inductiekookplaat (Miele), afzuigkap, koelkast, combi-oven, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

Deze veranda is toegankelijk vanuit de keuken en voorzien van een eikenhouten vloer. Er is vanuit hier toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een voorraadkast, opstelling van de CV-ketel en een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is ca. 18m² en voorzien van een planken vloer.

Slaapkamer 2 is ca. 25m² en betreft een ruime ouderslaapkamer met plankenvloer.

Slaapkamer 3 is ca. 16m² en heeft een plankenvloer en ingebouwde kasten. De dressing heeft vaste kasten.

Slaapkamer 4 is ca. 18m² en beschikt over een plankenvloer.

De badkamer heeft een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en dient als extra slaapkamer of hobbyruimte. Er zijn diverse bergruimtes aanwezig achter de knieschotten.

Tuin

De zonnige tuin op het zuidoosten is voorzien van een ruim terras en diverse beplanting met een gazon. Aan de linkerzijde van de woning is een hoge carport aanwezig.

Locatie

Deze woning is gelegen in het grensdorp Meerle te België. De ligging is een absolute meerwaarde: op enkele kilometers van de belangrijkste autosnelwegen richting Antwerpen, Breda, Eindhoven en Rotterdam, wat zorgt voor een vlotte verbinding in binnen- en buitenland, terwijl u toch rustig woont. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met professionele mogelijkheden op een strategische locatie.