Kommavlinder 12 Oosterhout

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde “Vlindervallei” is deze goed onderhouden, ruime middenwoning met voor- en stadstuin gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Betreft een zeer sfeervolle, optimaal geïsoleerde woning voorzien van energielabel A. De woning is mooi gelegen aan een rustige straat met groenvoorziening in woonpark “Vlindervallei”. De wijk bestaat uit 706 woningen in diverse prijsklassen en voor diverse doelgroepen. De woningontwerpen worden geïnspireerd door jaren-30 architectuur. Kenmerkend voor de wijk is het grote aandeel van half vrijstaande en vrijstaande woningen.

Het centrum van Oosterhout is gelegen op loopafstand en ook de diverse uitvalswegen naar het centrale wegennet zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Begane grond

De hal/entree heeft een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, een luxe toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle, ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken, houten vloer, berg- en trapkast, deur met trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken is voorzien van een eenvoudig, doch goed onderhouden keukenblok met 5-pitsgasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer, alsmede tot de tweede verdieping middels een trapopgang.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en aansluitpunt C.A.I.

Tweede verdieping

De overloop is voorzien van de opstelplaats voor de HR combiketel (2006) en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De overloop geeft toegang tot een bergkamer, royale zolderkamer en vlizotrap naar de bergzolder.

De bergkamer is voorzien van een Velux dakraam

De royale zolderkamer heeft een dakkapel, Velux dakraam, airconditioning, inbouwspots en een draai/kiepraam met hor.

Tuin

De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een berging en achterom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhout P 2424
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH01-P-2424
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kommavlinder 12
Oosterhout
Vraagprijs € 450.000 k.k.

Gratis waardebepaling

Wilt u een gratis waardebepaling?

Maak een afspraak
Stuur ons een bericht