Zeisstraat 43 Breda

Specificaties

Verkocht: € 400.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 114 m2
  • Perceeloppervlakte: 138 m2
  • Inhoud: 417 m3
  • Bouwjaar: 1933
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze karakteristieke, goed onderhouden, uitgebouwde jaren ‘30 woning is gelegen in de gewilde wijk Sportpark (Breda-Zuid) en voorzien van een achtertuin op het Zuidwesten. De woning beschikt over originele kenmerken, waaronder glas in lood ramen, granieten vloeren, authentieke paneeldeuren en een ruime woonkamer (44m2) met erker. De woning is verder voorzien van een moderne open keuken, openslaande tuindeuren en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een zolderslaapkamer die toegankelijk is middels een vaste trap.

Op loopafstand van de woning bevindt zich een speeltuintje aan de Achillesstraat en op korte afstand diverse praktische faciliteiten, waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk en Amphia ziekenhuis en het Valkeniersplein. Verder bevinden zich in de nabije omgeving het gezellige Ginnekenmarktje (met verschillende soorten winkeltjes en restaurantjes) en de prachtige natuurgebieden zoals het Mastbos, Ulvenhoutse bos en het Markdal. Het bruisende stadscentrum van Breda is op enkele fietsminuten gelegen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De entree (circa 9m²) is voorzien van glas in lood ramen, een authentieke granieten vloer, authentieke paneeldeuren met vernieuwde deurklinken, trapopgang met trapkast voorzien van een vernieuwde groepenkast, toiletruimte met verlaagd plafond en inbouwverlichting, hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer (circa 44m²) is voorzien van een erker aan de voorzijde met glas in lood ramen en een massief eikenhouten vloer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.

Keuken
De moderne open keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad met butler sink en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Siemens) met 5 zones, RVS afzuigkap (Siemens), vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De kasten/lades zijn greeploos en beschikken over een soft close systeem. De authentieke granieten vloer is bewaard gebleven en het plafond is voorzien van inbouwspots. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren met horren van waaruit toegang is tot de tuin en een geheel vernieuwde pui aan de achterzijde.

Tuin
De volledig betegelde achtertuin is voorzien van een trampoline, betonnen schuur met bitumen dakbedekking, van binnen afgewerkt met hout en voorzien van elektriciteit. Tevens is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop (circa 4m2) biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan er 1 momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De authentieke paneeldeuren zijn hier nog aanwezig en middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 12m²¬) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten, dubbel glas en een hor voor het raam.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 11m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een erker, houten vloerdelen, dubbel glas en een vaste kast.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 5m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van dubbel glas en houten vloerdelen. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast.

Badkamer
De vernieuwde badkamer (circa 5m²) is nagenoeg geheel betegeld en beschikt over een hangend, tweede closet, ligbad, douche in hoekopstelling, designradiator en een wastafel met meubel en bijbehorend kastje.

Tweede verdieping

Slaapkamer 4
De derde slaapkamer (circa 24m²) is voorzien van een royale dakkapel aan de achterzijde, elektrisch bedienbare rolluiken, horren en draaikiepramen. Tevens beschikt de kamer over een laminaatvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte alsmede een bergruimte achter de knieschotten met de opstelling van de CV-ketel.  

Omgeving
Om de hoek bevindt zich een speeltuintje en op korte afstand is een basisschool gesitueerd. Het gezellige Ginnekenmarktje en prachtige natuurgebieden zoals het Mastbos en het Ulvenhoutse bos liggen nabij.

Algemeen:
– De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde welke in 2016 is gerealiseerd;
– De tweede verdieping beschikt over een royale dakkapel welke in 2017 is geplaatst;
– De woning beschikt over een moderne, open keuken met inbouwapparatuur;
– Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de glas in lood ramen;
– De woning is voorzien van karakteristieke details zoals glas in lood ramen, erkers, paneeldeuren en granieten vloeren.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×