Venkelhof 20 Oosterhout

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk “Kruidenbuurt”? De woning heeft een speelse indeling en is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd met een royale keuken aan de voorzijde van de woning en een ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woning is voorzien van een ruime voor-, zij- en achtertuin gelegen op het westen met berging en overkapping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Tevens is vanuit hier een bergzolder bereikbaar.

De woning is op korte afstand van het centrum van Oosterhout gelegen met diverse faciliteiten. Nabij de woning is een tennisvereniging gesitueerd, alsmede de uitvalswegen zijn zeer gunstig te bereiken.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal/entree met plavuizen vloer geeft toegang tot de moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Tevens is de berging aan de voorzijde van de woning met kleine vliering bereikbaar vanuit de hal. De berging is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, een designradiator en loopdeur naar de voorzijde. De hal geeft aan de andere zijde toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met zij- en dakramen beschikt over veel lichtinval, een eiken planken vloer, bergkast, openhaard, rolluiken en toegang tot de eerste verdieping middels een wenteltrap.

Keuken
De verassend ruime, aan de voorzijde uitgebouwde keuken is voorzien van een bar, diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast en granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wok brander en een RVS afzuigkap.

Tuin
De heerlijke, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is deels bestraat. De tuin is voorzien van volwassen begroeiing, een overkapping met zonnescherm, zij-uitgang en een berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken en airconditioning.

Slaapkamer 2
De tweede is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot bergruimte achter de knieschotten met opstelplaats van de HR combiketel (2014).

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator.

Algemeen:
– Goed onderhouden aan de voor- en achterzijde uitgebouwde hoekwoning;
– Eerst verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Lichte, speels ingedeelde woonkamer met fijn tuincontact;
– Voorzijde van de woning voorzien van een oprit.

Locatie