Uilenspiegelstraat 29 Bosschenhoofd

Omschrijving

Ziet u uzelf al wegdromen naar dit prachtige landhuis omring door luxe, rust en ruimte? Hier kunt u heerlijk genieten van een zwembad, sauna, tennisbaan en wijnkelder aan huis. Te midden van het natuurgebied en recreatiegebied Pagnevaartbos in een oase van rust is dit goed onderhouden landhuis gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.901m². Een royale woning omringd door de natuur. Dit landhuis biedt vele kansen, een praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning of een Bed&Breakfast? De mogelijkheden zijn eindeloos! Bent u benieuwd wat zich schuil houdt achter de poorten van de brede oprijlaan? Plan dan snel uw bezichtiging want hier kunt u uw ogen toch niet vanaf houden?

Wat zo rustgevend is, is het feit dat deze woning in een bosrijke en natuurlijke omgeving is gelegen te Bosschenhoofd. Diverse faciliteiten zijn hier aanwezig waaronder een recent gebouwde basisschool, een voetbalvereniging en diverse restaurants en winkels. Een dorp gelegen tussen Roosendaal en Etten-Leur van waaruit u zo het omliggende bos in loopt voor een heerlijke wandeling. Beide steden zijn goed bereikbaar via de A58. Op nabije afstand zijn SnowWorld te Rucphen en het waterparadijs in Bosbadhoeve gesitueerd. Breda International Airport, de A58 en A17 zijn in enkele minuten te bereiken. Tevens bent u binnen 30 minuten in Rotterdam en in 45 minuten in Antwerpen.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
Middels de royale hoge hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming is er toegang tot het souterrain met wijnkelder, sauna en zwembad. Tevens is er middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier de meterkast en toiletruimte toegankelijk welke voorzien is van een hangend toilet, wastafelmeubel en bidet. Middels openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer. Via de hal zijn alsmede de bibliotheek, badkamer en garage te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een openhaard en schuifpui naar het terras. Middels een trapje is de verlaagde eetkamer te bereiken voorzien van een houten vloer, een ingebouwde vitrinekast en een prachtige houten balken constructie met diverse ramen. Tevens is vanuit hier het terras te bereiken via de achterdeur.

Keuken

De keuken is te bereiken vanuit de woonkamer en eetkamer en is voorzien van een luxe keukeninrichting met een kookeiland met inductie kookplaat en een ingebouwde afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een inbouwoven/magnetron, RVS dubbele spoelbak, koelkast, vriezer en diverse opberglades en kasten. 
Slaapkamer 1

De slaapkamer op hetzelfde vloerniveau als de eetkamer is te bereiken vanuit de keuken, heeft een badkamer a suite en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
 
Badkamer 1
De badkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de slaapkamer middels een trapje en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en luxe douche.

Biblitoheek
De bibliotheek is voorzien van openslaande deuren richting de voortuin. 
Eerste verdieping
Middels de trapopgang, met in de hoek een garderobe, is de eerste verdieping te bereiken welke voorzien is van een vide met 2 slaapkamers, een badkamer, TV/speelkamer, een kantoor, een strijkkamer, bibliotheek en wasruimte.

Vide
De vide kijkt uit op de hal en een tweede vide heeft zicht op de eetkamer. Het einde van de overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon met brandtrap. De lange overloop geeft tot 2 slaapkamers en middels een loopdeur is het balkon aan de andere zijde van de woning te bereiken. Tevens is er vanuit de overloop toegang tot de tv kamer, tweede badkamer, fitnessruimte, wasruimte, strijkkamer en kantoor.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, bergruimte achter de knieschoten en een doorlopende dakkapel naar de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel welke doorloopt vanuit de tweede slaapkamer, bergruimte achter de knieschoten en toegang tot het balkon middels een loopdeur.

Badkamer 2
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, douche, ligbad en inbouwspots. 

Fitnessruimte
Vanuit de overloop is de fitnessruimte te bereiken welke voorzien is van een inbouwkast en een doorlopende dakkapel.

Tv/speelkamer
De tv kamer is voorzien van een schuine wand met dakraam.

Wasruimte
De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Strijkkamer
De strijkkamer is voorzien van een schuine wand en vloerbedekking. 

Kantoor
Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een doorlopende dakkapel.
 
Tweede verdieping
Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken, voorzien van diverse dakramen, waar zich een slaapgedeelte bevindt, alsmede een multifunctionele ruimte.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een verborgen schat, een heerlijk zwembad met sauna en wijnkelder waar u een heerlijk fles wijn uit kunt kiezen

Tuin
De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Op de heerlijke terrassen kunt u in de zomer genieten van het zonnetje. De tuin biedt veel privacy door omliggend groen. Tevens kan er op de gravel tennisbaan een balletje geslagen worden.

Algemeen:
– Uitstekende locatie midden in het natuur- en recreatiegebied Pagnevaartbos;
– Op slechts 30 minuten rijden van Rotterdam, 45 min van Antwerpen en Breda is met 20 minuten te bereiken;
– Voorzien van privé binnen zwembad, sauna, (wijn)kelder, tennisbaan en garage met elektra, stromend water en een elektrische deur;
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
– De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
– Warmwatervoorziening middels een CV-ketel en elektrische boiler;
– De woning is voorzien van een aangebouwde stenen berging.

Locatie