Tuinbouwlaan 55 Breda

Specificaties

Verkocht: € 400.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 109 m2
  • Perceeloppervlakte: 140 m2
  • Inhoud: 374 m3
  • Bouwjaar: 1955
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning met erker en diepe tuin op het oosten en achterom is gelegen aan de Tuinbouwlaan 55 in de wijk Brabantpark te Breda! De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. Tevens is achterin de tuin een berging aanwezig.

De woning is gelegen in de wijk Brabantpark op loopafstand van het stadscentrum, BUAS Hogeschool van Breda en het Brabantplein met diverse faciliteiten waaronder een Albert Heijn, Toko Toko, banketbakkerij Teurlings en een bloemist. Op loopafstand bevindt zich een bushalte aan de St. Ignatiusstraat. Tevens zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal
De overdekte entree biedt toegang tot de hal die is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. 

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de semi-open keuken.

Keuken
De semi-open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting die in 2015 is geplaatst. De keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwspots. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. 

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een tegelvloer en is voorzien van een werkblad met hieronder aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. 

Tuin
De diepe tuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een houten terras en bestraat pad naar de achterom. Tevens is achterin de tuin een berging aanwezig. 


Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vaste kast en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk die geheel voorzien is van een laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte. Op de voorzolder is de opstelling van de combiketel (2015) aanwezig.  

Slaapkamer 3
De zolderkamer is voorzien van Velux dakramen aan de voorzijde.


Algemeen:
– De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken houten vloer;
– De woning is voorzien van een combiketel (2015);
– De woning beschikt deels over rolluiken;
– De woning is voorzien van energielabel D;
– In 2004 is de vloer van de bijkeuken vervangen door een betonnen vloer met tegels, alsmede is de bitumen dakbedekking van de bijkeuken vervangen door kunststof;
– In 2010 zijn de dakgoten vervangen;
– In 2010 is de dakkapel geplaatst;
– In 2015 is de erker aan de voorzijde geplaatst met Meranti hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– In 2015 is het toilet vernieuwd en tevens de riolering.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×