Strijbeekseweg 59 Strijbeek

Omschrijving

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning met ruime voor- en achtertuin is gesitueerd in Strijbeek, nabij de Belgische grens. U heeft hier een prachtig weids uitzicht over de weilanden. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van een woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamers en badkamer op de begane grond en aanbouw met multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, alsmede een bergzolder. Er is een binnenplaats aanwezig die is voorzien van kennels. Het gehele perceel is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of paarden en daarom leent dit object zich uitstekend voor dierenliefhebbers. Het perceel dat te koop wordt aangeboden is circa 6.000m² (wat na kadastrale uitmeting zal blijken), met de mogelijkheid om het totale perceel van 8.974m² te gebruiken.

De woning is op loopafstand gesitueerd van de Belgische grens en restaurant ‘Hof Oud Strijbeek’. Natuurgebied de Strijbeekse Heide is zeer nabij gelegen waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Tevens is Ulvenhout op enkele autominuten te bereiken met diverse faciliteiten waaronder een Jumbo, Albert Heijn, basisscholen, een bakkerij en verschillende modezaken. Het Belgische Meersel-Dreef is op zeer korte afstand gelegen, alsmede bent u binnen 10 autominuten in Breda. Diverse uitvalswegen in Nederland en België zijn zeer gunstig gesitueerd.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal is voorzien van een linoleum vloer en trapkast met kelder die volledig is betegeld, alsmede een vernieuwde meterkast (2020) en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer is voorzien van een stuukplafond met een niveauverschil en inbouwspots. Aan de zijkant van de woonkamer heeft u een weids uitzicht over weilanden. Vanuit de woonkamer is er door middel van schuifdeuren toegang tot de keuken en slaapkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een eikenhouten vloer en biedt toegang tot één van de badkamers.

Badkamer 1
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend closet, designradiator en inbouwspots.

Keuken
De moderne hoek-vormige leefkeuken met keramieken vloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat (Bosch), RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een deur naar de tuin die tevens als achter/zij ingang gebruikt kan worden. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, keukenblok en opstelling van de combiketel. De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte, aanbouw met multifunctionele ruimte en binnenplaats. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Binnenplaats
De afgesloten binnenplaats is voorzien van een tuinhuis en 4 kennels. Er zijn mogelijkheden om nog 2 kennels te realiseren.

Multifunctionele ruimte
Deze multifunctionele ruimte is in de aanbouw gesitueerd. De ruimte is voorzien van een keramieken vloer, eenvoudige keukeninrichting met grote spoelbak en inbouwspots. Via de loopdeur en schuifpui is de tuin te bereiken.

Tuin
De volledig omheinde tuin is voorzien van een overdekt terras met buitenverlichting, twee schuurtjes en een moestuintje. De tuin met weilanden is zeer uitgestrekt. Tevens is er een sportveld met verlichting aanwezig, die momenteel als hondenparcours wordt gebruikt. Het is mogelijk om bijvoorbeeld een manegebak te realiseren op dit sportveld of het kan ingericht worden voor het houden van kleinvee.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is voorzien van openslaande ramen met rolluiken en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt niet over een radiator.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast en openslaande ramen en rolluiken. De slaapkamer beschikt niet over radiator.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast, openslaande ramen, rolluiken en een radiator. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer 2
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
 
Badkamer 3
De geheel betegelde badkamer met openslaande ramen is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en rolluiken.

Algemeen:
– De woning is in 1999 verbouwd en uitgebreid. In 2008 is de woning nogmaals uitgebreid;
– De woning is voorzien van dubbel glas;
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
– De kozijnen van de ramen en deuren zijn in 2020 voor het laatst geschilderd;
– Combiketel (2019), voor het laatst onderhouden in augustus 2020;
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2016);
– De meterkast is vernieuwd in 2020;
– De trap is in 2020 gerenoveerd;
– De vliering is niet begaanbaar.

Locatie