Sint Jacobsstraat 19 Galder

Specificaties

Verkocht: € 319.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 410 m2
  • Inhoud: 409 m3
  • Bouwjaar: 1960
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In Galder is deze instapklare, sfeervolle, uitgebouwde twee onder één kap woning gelegen. De woning is energiezuinig door de zonnepanelen en zonnecollector en biedt een zeer ruim perceel. In 2013 en 2015 is de woning gerenoveerd en beschikt over een eigen dubbele oprit, grote berging (28m2), tuinhuis, veranda en 3 slaapkamers.

Op steenworpafstand is de dorpskern van Galder te vinden met een basisschool welke voorzien is van een kinderopvang, horecaterras en voetbalvereniging. Tevens zijn de tennis- en hockeyvereniging nabij gelegen, alsmede als het centrum van Breda. De Ginnekenmarkt ligt op fietsafstand, evenals Chaam, Meersel Dreef en Ulvenhout met diverse winkels. Diverse uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de eerste verdieping middels een trapopgang, de woonkeuken en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkeuken
De woonkeuken biedt toegang tot de veranda middels een loopdeur en heeft een kelderkast. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer welke beschikt over vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een houtkachel aan de schouw.

Woonkamer
De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer/zitgedeelte welke zich deels in de uitbouw bevindt. De uitbouw is voorzien van laminaat. Tevens is de uitbouw voorzien van draaikiepramen en zicht op de tuin. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Tuin
De tuin is toegankelijk middels een zijdeur welke vanuit de oprit toegankelijk is. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd. Door de diepte van de tuin is er altijd een plaats voor schaduw en/of zon te vinden.
De tuin is voorzien van vaste beplanting en beschikt over een gazon. De tuin biedt toegang tot een tuinhuis en de enorme berging (28m²). Achter de berging bevindt zich nog een klein veldje dat eveneens tot het perceel behoort. De berging is voorzien van elektra, water, gas en verwarming. Tevens zijn er op de berging 7 zonnepanelen aanwezig.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en beschikt over 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over twee vaste kasten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, designradiator, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Toiletruimte
Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Tweede verdieping

Zolder
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met Velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, een zonneboiler (2009) en CV-ketel (HR Agpo Ferolli 2012). De voorzolder kan uitstekend worden gebruikt voor een studeer en/of logeergedeelte. De zolderkamer zelf is voorzien van een Velux dakraam en een bergruimte. De mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel is aanwezig.

Algemeen:
– Op de begane grond is een zonnescreen aanwezig aan de voorzijde, alsmede voor het zijraam van de keuken;
– De woning is voorzien van zeven zonnepanelen;
– Er is een zonnecollector aanwezig;
– De woning is in 2015 uitgebouwd;
– De waterleiding en gasleiding zijn in 2004 volledig vervangen;
– De woning heeft een zeer laag energiegebruik;
– De woning is voorzien van Dubbel glas (HR++), met uitzondering van het kleine raampje op de voorzolder;
– De meterkast beschikt over 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De woning beschikt over hardhouten kozijnen;
– De riolering is vervangen door pvc buizen, tevens buiten;
– Het houtwerk is aan de buitenzijde in 2013/2015/2017 (in delen geschilderd);
– Door de zonnecollectoren en zonnepanelen is het een een zeer energiezuinige woning.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×