Siereveld 22 Breda

Omschrijving

Op zoek naar een recent uitgebouwde en gemoderniseerde twee onder één kap woning in de kindvriendelijke wijk Heusdenhout te Breda? De woning is voorzien van een prachtige, zeer luxe open keuken met kookeiland en fijn tuincontact. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Tevens is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, HR ++ glas en geïsoleerde buitengevels wat resulteert in energielabel A. Er is een royale oprit aanwezig voor meerdere auto’s, een ruime garage en een diepe achtertuin. Diverse winkels en een supermarkt in een winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Breda is op fietsafstand bereikbaar.

Kom het zelf ervaren en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wees er snel bij want deze instapklare woning is een unieke kans om direct te genieten van uw nieuwe thuis!

Begane grond

De hal/ entree is voorzien van een plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en keuken.

Sfeervolle L-vormige woonkamer met parketvloer, veel lichtinval en gashaard. De achterzijde van de woning is fraai uitgebouwd met vloerverwarming, inbouwspots, schuifpui naar de tuin en een lichtstraat wat veel lichtinval garandeert.

De prachtige, zeer luxe keuken met groot kookeiland is voorzien van alle gemakken en geeft toegang tot de tuin middels een schuifpui.
Aan inbouwapparatuur is onder andere geplaatst een gasfornuis, Quooker, design afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, een wijn klimaatkast, oven, koelkast en diepvries.

Eerste verdieping

De overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een groot raam.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, en beschikt over een groot raam en volop privacy.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en loopdeur naar het platte dak.

Tweede verdieping

De royale overloop is voorzien van bergruimte achter de schotten, zijraam, Velux dakraam, opstelplaats van de HR combiketel (2000) en omvormer voor de zonnepanelen. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel en wastafel.

Tuin

De zonnige, sfeervolle patiotuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en bereikbaar vanuit de woonkamer/eetkamer en berging. Tevens is er een poort aanwezig naar de straat aan de zijkant van de woning.

Algemeen:

– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Heusdenhout te Breda;
– Compleet vernieuwde meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– De ramen aan de voorzijde op de begane grond zijn voorzien van zonneschermen;
– Eerste verdieping volledig voorzien van stucwerk wandafwerking;
– Uitbouw aan de achterzijde met overstek voorzien van inbouwverlichting.

Locatie