Rimpelaar 14 Molenschot

Specificaties

Verkocht: € 750.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 297 m2
  • Perceeloppervlakte: 2610 m2
  • Inhoud: 1100 m3
  • Bouwjaar: 1907
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 5
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze prachtige, landelijk gelegen langgevel boerderij gelegen aan de Rimpelaar in Molenschot is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.610m². De unieke woning is verdeeld in twee woongedeeltes en biedt daarom vele mogelijkheden voor onder andere mantelzorg of een Bed&Breakfast. De privacy biedende tuin is volledig omheind en is voorzien van een lange opritlaan met voldoende parkeergelegenheid en een achtertuin met terras, dierenverblijf en ruime loods/werkplaats.

De woning is gelegen in het buitengebied van Molenschot omgeven door rust en natuur. De omliggende dorpen zijn goed te bereiken, alsmede het centrum van Breda. Nabij de woning is ‘Golfclub Princenbosch’ gelegen. De diverse uitvalswegen zijn zeer gunstig gesitueerd.

Begane grond

Hal/Entree
De overdekte entree biedt toegang tot de woning. De voordeur is voorzien van een glas in lood raam met dubbel glas. De L-vormige hal is voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast met zeer uitgebreide groepenkast en krachtstroom, diverse ramen met stalen kozijnen en een ruime, geheel met marmeren betegelde toiletruimte en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel het linker- als rechter woonhuis. Tevens zijn er twee trapopgangen aanwezig naar de eerste verdieping van het rechter woonhuis, waarvan één een klassieke, stalen wikkeltrap.

Indeling rechter woonhuis
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, woonkamer, bijkeuken en slaapkamer van het rechter woonhuis.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een travertin vloer met vloerwarming, klassieke houten balken in het zicht, openhaard met prachtige, klassieke schouw, convectorput met een smeedijzeren rooster en openslaande terrasdeuren naar zowel de voor- als achterzijde van de tuin. Vanuit de woonkamer is de dichte woon/eetkeuken toegankelijk.

Woon/eetkeuken
De ruime en sfeervolle woon/eetkeuken met tegelvloer in zwart-wit motief is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een landelijke keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad met waterkering, inductiekookplaat, elektrische oven, elektrische combi oven/magnetron, vaatwasser en porseleinen gootsteen. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot het terras. Tevens is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken of de hal en is eveneens voorzien van een tegelvloer in zwart-wit motief, klassieke gootsteen met kalkzandstenen pootjes, antieke toonbank-kast, provisiekast en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens is hier een loopdeur naar de tuin aanwezig.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een eikenhouten vloer, kastenwand met spiegels en een raam met enkel glas. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en is voorzien van vloerverwarming, een toilet, ligbad met jacuzzi functie, separate douchecabine in hoekopstelling, designradiator en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van het rechter woonhuis is te bereiken middels de wikkeltrap in de hal. De overloop bij beschikt over een dakkapel met uitzicht over de achtertuin en biedt toegang tot een bergruimte achter de wikkeltrap met een geïsoleerde kap en opstelling voor de CV-ketel. Tevens is er toegang tot een royale multifunctionele zolderkamer en twee slaapkamers aan de andere zijde van de overloop.

Zolderkamer
De royale zolderkamer is voorzien van klassieke houten balken, 2 Velux dakramen en een oude hooideur. De zolderkamer is te gebruiken als slaapkamer/werkkamer en biedt toegang tot een bergkast en een bergkamer onder de schuine kap waar het eventueel mogelijk is om een badkamer te realiseren. 

Slaapkamer 1
Vanuit de overloop bij de wikkeltrap is deze slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, wastafel en dakisolatie.

Slaapkamer 2
Vanuit de eerste slaapkamer is er middels een tweede overloop toegang tot deze slaapkamer. Tevens is de tweede slaapkamer te bereiken vanuit de hal middels de witten houten trapopgang. De tweede overloop is voorzien van een Velux dakraam en kastruimte. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en Velux dakraam.

Indeling linker woonhuis

Begane grond

Voorkamer
Vanuit de hal is er toegang tot de voorkamer van het linker woonhuis. Deze kamer is voorzien van een authentieke plavuizen vloer en klassieke wandtegels. Vanuit de voorkamer is er toegang tot een slaapkamer/werkkamer en de keuken.

Slaapkamer/werkkamer
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer.

Keuken
De keuken is voorzien van een authentieke keukeninrichting met een terrazzo aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot een kleine kantoorruimte/slaapkamer en een kelder. Tevens is er toegang tot de serre.

Serre
De serre is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de badkamer en een tussenportal met vaste trap naar een slaapkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een toilet, douche in hoekopstelling, wastafel en klassieke wandtegels.

Eerste verdieping

Slaapkamer
Middels een vaste trap is er directe toegang tot deze slaapkamer gelegen op de eerste verdieping.

Tuin
De poort met lange oprit biedt toegang tot de royale tuin. De oprit is betegeld met kinderkoppen en zevenduimers en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, alsmede een carport. De voortuin is omheind met een smeedijzeren hekwerk. De zijkant van de woning is voorzien van klassieke muurankers. De achtertuin is voorzien van een royaal terras en een overkapping. Tevens is achterin de tuin een dierenverblijf aanwezig en een ruime loods/werkplaats voorzien van asbesthoudende golfplaten. De werkplaats beschikt over een grote inrijdeur, twee vides ten behoeve van werkruimte, toilet, krachtstroom en een geïsoleerd dak.

Algemeen:
– De woning is een type langgevelboerderij;
– Er is een royale loods/werkplaats aanwezig achterin de tuin, voorzien van asbesthoudende golfplaten;
– De woning is verdeeld in twee woongedeeltes en biedt daarom vele mogelijkheden voor onder andere mantelzorg of een Bed&Breakfast.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×