Rijnauwenstraat 48 Breda

Specificaties

Verkocht: € 415.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Perceeloppervlakte: 162 m2
  • Inhoud: 436 m3
  • Bouwjaar: 1969
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de gewilde wijk IJpelaar is deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning gelegen met tuin op het zuiden en serre/veranda. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Winkelcentrum de Burcht is op steenworp afstand gesitueerd, alsmede basisschool de Burchtgaarde is aan de overzijde van de straat gelegen. Het centrum van Breda is op korte afstand bereikbaar, alsmede het Ginnekenmarktje in Breda-Zuid en natuurgebied het Markdal. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal (circa 10m²) voorzien van een uitgebreide meterkast, toiletruimte en trapopgang met trapkast. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer (circa 44m²) is voorzien van een gashaard en marmeren vloer.

Keuken
De semi-open keuken (circa 11m²) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie (Siemens), nieuwe vaatwasser en oven van het merk Bosch, magnetron (Atag) en inductiekookplaat (Siemens). Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels een loopdeur.

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is volledig bestraat en voorzien van een serre (17m²) op fundering met toegang achterom, elektra, en een harmonica deur met dubbel glas. Tevens is de tuin voorzien van een border met vaste beplanting.

Eerste verdieping
De overloop (6m²) biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een waskamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 15m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur naar het platte dak.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 12m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand.

Wasruimte
De wasruimte (circa 3m²) is voorzien van een toilet en wasmachine aansluiting.

Badkamer
De badkamer (circa 6m²) is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, whirlpool en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft toegang tot de zolderslaapkamer.

Slaapkamer 3
De zolderslaapkamer (circa 34m²) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en voorzijde. Tevens bevindt zich hier bergruimte onder de schotten en een kast met de HR combiketel (Nefit Topline, circa 2009/2010).

Algemeen:
– De woning is voorzien van dubbel glas;
– De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– De woning beschikt over aan alarminstallatie en beveiligingscamera;
– Het platte dak van de uitbouw is voorzien van bitumen;
– De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×