Raadhuisplein 28 Rijen

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij het centrum van Rijen is deze goed onderhouden maisonnette gelegen met een ruime woonkamer met vrij uitzicht, nette keuken, 3 slaapkamers, ruime zolderkamer met dakkapel en een moderne badkamer. De maisonette heeft een groot dakterras en een eigen stenen berging op de begane grond. Aan de voorzijde is de maisonette voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, sportgelegenheden en basisscholen zijn op loopafstand gesitueerd. De uitvalswegen richting Breda en Tilburg zijn tevens goed bereikbaar, evenals het NS-station.

Begane grond

Het complex is te betreden aan de linkerzijde en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en afgesloten trapopgang naar de woningen. Tevens zijn aan de achterzijde van het complex de bergingen gelegen.

Eerste verdieping

Via het royale dakterras met drainagetegels en houten schuttingen bereiken we de woning en komen we binnen in de hal/entree.

Eerste verdieping

De hal beschikt over een meterkast, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ook is hier de tweede verdieping bereikbaar, alsmede is er toegang tot de keuken.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De nette keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren in te richten en biedt voldoende plek voor een lekkere, ruime zithoek en een grote eettafel. Verder komt er dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid licht binnen en kijk je fijn van je af door het ‘hoger’ wonen. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken waarmee je op een warme dag de kamer een stuk aangenamer kan maken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, draai-kiepraam met elektrisch bedienbare rolluiken en een vaste kast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Der derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend closet, ruime inloopdouche en designradiator.

Derde verdieping

Via de vaste trapopgang is de zolderruimte met dakkapel bereikbaar. Hier vindt u de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, evenals de opstelplaats voor de HR combiketel (2018). De zolderkamer is voorzien van bergruimte achter de schotten.

Algemeen:
– De woning is gelegen op een centrale locatie in Rijen;
– Winkelcentrum ‘De Laverije’ is gesitueerd op loopafstand;
– Goede ontsluitingsmogelijkheden met auto en openbaar vervoer;
– De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De woonkamer en 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van rolluiken.;
– Er is een ruim dakterras aanwezig;
– Op de begane grond is een eigen berging gelegen;
– Er is glasvezel aanwezig;
– De servicekosten bedragen € 140,- per maand.

Locatie