Oude Tramweg 9 Meersel-Dreef

Specificaties

Verkocht: € 549.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 330 m2
  • Perceeloppervlakte: 1070 m2
  • Inhoud: 825 m3
  • Bouwjaar: 1987
  • Slaapkamers: 5
  • Vestiging: België

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze royale vrijstaande villa is gelegen op een van de gewildere locaties van de grensstreek nabij Breda. De recent gemoderniseerde woning is voorzien van een inpandige garage en privacy biedende achtertuin welke voorzien is van een zwembad. Tevens beschikt de woning over een vrij uitzicht aan de voorzijde en een afsluitbare oprit welke voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s.

Het Belgische dorp Meersel-Dreef is gelegen op slechts enkele autominuten van Ulvenhout en Breda. In Meersel-Dreef bevinden zich diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In het nabij gelegen ‘bourgondische’ Hoogstraten bevinden zich tal van restaurants en een ruim assortiment aan winkels.

Indeling

Begane grond

Entree
De entree/hal (2,50m x 2,30m) is voorzien van een vernieuwde luxueuze tegelvloer, een trapopgang, toilet (1,00m x 1,20m) met fonteintje en kantoor/praktijkruimte welke voorzien is van een vaste kastenwand. Vanuit de hal is er toegang tot de living middels dubbele openslaande deuren.

Living
De royale living (11,20m x 5,50m) is voorzien van een kalkzandstenen schouw met openhaard en een schuifpui naar het zonnige terras.

Woon/eetkeuken
De zeer fraaie woon/eetkeuken (4,00m x 5,00m) bevindt zich in een hoekindeling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, grote spoelbak, combimagnetron, oven, koelkast, vriesvak, vaatwasser en een steenoven. Alle inbouwapparatuur is van het merk Miele. Middels een schuifdeur is er toegang tot het terras. Vanuit de keuken is tevens een tweede hal bereikbaar welke toegang biedt tot een badkamer, slaapkamer, masterbedroom en de inpandige garage.

Bijkeuken
De bijkeuken (2,10m x 2,10m) is voorzien van wandtegels en een verhoogd console voor wasapparatuur en een geheel betegelde gootsteen. Van deze ruimte zijn geen foto’s beschikbaar.

Kelder
De zeer ruime kelder is voorzien van een tegelvloer en is zeer geschikt voor de wijnliefhebber. Van deze ruimte zijn geen foto’s beschikbaar.

Badkamer
De badkamer (3,30m x 1,80m) is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Badkamer
Vanuit de tweede hal is er een tweede badkamer bereikbaar welke voorzien is van een geheel vernieuwde ruime inloopdouche.

Masterbedroom
De masterbedroom (6,15m x 5,00m) is voorzien van inbouwspots, een gietvloer en een terrasdeur met automatische sunscreen.

Slaapkamer
De tweede slaapkamer (3,30m x 3,90m) welke tevens kan dienen als kantoorruimte is voorzien van een sauna.

Tuin
De prachtig aangelegde voortuin is voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vernieuwd hekwerk met een elektrische poort. De achtertuin is geheel omheind en is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras en zwembad (4,00m x 8,00m). Het terras is geheel vernieuwd met tegels (hout-look). eveneens rondom het zwembad en de houten vlonder bij het terras. Tevens is er een tuinhuis aanwezig met filterinstallatie en nieuwe CV-ketel ten behoeve van het zwembad. De inpandige garage (6,50m x 4,50m) is voorzien van een tegelvloer en een elektrische deur. Hier bevindt zich de meterkast.

Eerste verdieping
De royale overloop (7,00m x 4,25m) is voorzien van een dakkapel, inbouwspots, bergruimte achter de knieschotten en diverse bergkasten. Het gehele plafond is gestuct. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een portaal met toilet.

Slaapkamer
De derde slaapkamer (4,20m x 4,50m) is voorzien van een dakkapel, bergruimte en inbouwspots.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer (3,50m x 4,50m) is voorzien van diverse kasten achter de knieschotten en een dakraam.

Slaapkamer
De vijfde slaapkamer (4,00m x 3,70m) is voorzien van een kastenwand en vernieuwd Velux dakraam met een elektrisch rolluik en een hor.

Open zolder
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een open zolder (36m²) welke erg ruim is. Hier is onder andere een combiketel geïnstalleerd. Van deze ruimte zijn geen foto’s beschikbaar.

Toilet
In het portaal (1,20m x 1,20m) bevindt zich een vernieuwd hangend closet.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (1,70m x 2,40m) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en design radiator. De badkamer is recent geheel gemoderniseerd.

Algemeen:
– De woning is voorzien van een alarm en brandmelders;
– De zonwering is geplaatst in de volle breedte van de woning (elektrisch bedienbaar);
– De woning heeft deels bedienbare en deels elektrische rolluiken;
– De olietank is gesaneerd (certificaat aanwezig);
– Bij de schuifpui zijn horren aanwezig.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×