Oude Baan 3 Chaam

Specificaties

Te koop: € 475.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 2550 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Bouwjaar: 1970
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

DE WONING HEEFT GEEN WOONBESTEMMING MAAR IS EEN BEDRIJFSWONING VAN EEN VOORMALIGE VARKENSHOUDERIJ.

In het buitengebied van Chaam nabij het natuur gebied “De Bleeke heide” mogen wij u aanbieden
een prima onderhouden vrijstaande woning met een prachtig aangelegde tuin rondom.
Tevens is er een atelier voorzien van alle voorzieningen en een houten schuur en een kas aanwezig.

Indeling

Begane grond:

Entree via de hal ( ca. 3.90 x 2.20 m) met een vaste trap naar de eerste verdieping en garderobe en
toegang tot de woonkamer.

Woonkamer ( ca. 40 m2 ) voorzien van een stookpunt en een vaste kast onder de trap.

Keuken:

Dichte keuken met een keukenblok voorzien van een koelkast, kookplaat, oven, afzuigkap
en 1.5 spoelbak. Het keukenblok is in 1997 vervangen.
Tevens bevindt zich in de keuken de meterkast.

Bijkeuken ( ca. 4 x 2.50 m) met aparte toilet , opstelling voor de CV ketel en boiler.

Eerste verdieping :

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ( ca. 4.20 x 3.70 m) met vaste kastenwand aan de voorkant gelegen.
Slaapkamer 2 ( ca. 3.30 x 3.40 m) aan de voorkant gelegen met vaste kasten.
Slaapkamer 3 ( ca. 4.20 x 3.40 m) met vaste kast.
Slaapkamer 4 ( ca. 2.90 x 2.10 m) met vaste kast.

Badkamer (uit 2006, ca. 3.40 x 2.90 m) met vaste kasten achter de knieschotten en een
dubbele vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, douche cabine en een toilet.

Tuin:

De prachtige tuin is gelegen op het zuid oosten. De tuin is aangelegd met prachtige borders en plantenbakken. Door de tuin lopen diverse waterbeekjes. Ook is er een jeu de boules baan aangelegd. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Er is een vijverpartij met een waterval aanwezig. De voortuin is toegankelijk middels een poort.

De garage is omgebouwd tot een atelier van ca. 50 m2. Aan het atelier is een overdekt terras aangebouwd.

Achter in de tuin is een houten tuinhuis op wielen aanwezig dat mogelijk gebruikt
zou kunnen worden als een bed & breakfast, theehuis o.i.d. voorzien van elektra,
douche, toilet, slaapkamer en keuken

De woning is nabij het natuurgebied De Bleeke Heide gelegen.
De Bleeke Heide is een uniek natuurreservaat waar het gehele jaar door fantastische
waarnemingen gedaan worden van bijzondere vogelsoorten.

Algemeen:
– Gehele dak is vernieuwd inclusief een Velux dakraam;
– Alle ramen zijn voorzien van raamhorren van het merk Hamstra;
– Op de begane grond zijn er 2 rolluiken aanwezig;
– Bestemmingsplan: Conform het bestemmingsplan “Buitengebied Alphen-Chaam” heeft het object de bestemming ‘Agrarisch-Agrarisch bedrijf’

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×