Nassaulaan 7 Rijen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruime tussenwoning gelegen in de gemeente Rijen? Deze woning met een tuin op het zuiden, is grenzend aan de dorpskernen en zeer goed bereikbaar vanuit diverse uitvalswegen. Zo zijn Breda en Tilburg al binnen de kortste keren te bereiken door middel van de auto.

Bovendien bevindt zich op slechts enkele minuten lopen vanaf de woning, een bushalte. Deze bus brengt u binnen 5 minuten naar het centrale treinstation van Gilze-Rijen. Ideaal dus als u vaak met het openbaar vervoer reist!

Aan overige voorzieningen zoals de supermarkt en andere winkels zijn ook geen gebrek, deze vindt u op een centrale plek in de kern van het dorp.
Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal is voorzien van een toiletruimte met closet en fonteintje. Ook bevindt zich in de hal een trapkast, een meterkast en aparte bergruimte met de opstelling van de combiketel (2021) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer wordt ook wel een doorzonwoonkamer genoemd. Hiermee wordt bedoeld dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis door loopt en aan weerskanten over ramen beschikt, waardoor de zon door de hele kamer kan schijnen. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tuin, welke door een schuifpui toegankelijk is gemaakt.

Keuken
De hoekvormige open keuken heeft een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de tuin.

Tuin
De ruime en volledig betegelde tuin, is gelegen op het zuiden met dus veel zonuren! Achterin de tuin bevindt zich een berging/schuur.

Berging/schuur
De royale berging (ca. 27 m²) is ideaal om diverse spullen in op te slaan zoals fietsen, tuinmeubilair en zeer geschikt voor het stallen van een motor.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 de slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel met meubel, designradiator, bubbelbad, douchecabine en toilet.

Slaapkamer 1
De ruime slaapkamer is voorzien van een radiator, airco en inbouwspots.

Slaapkamer 2
De ruime slaapkamer is voorzien van een radiator.

Slaapkamer 3
De slaapkamer is voorzien van radiator.

Tweede verdieping

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van bergruimte en biedt toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en wandkasten. Vanwege de realisatie van de dakkapel heeft deze woning er een volwaardige slaapkamer bijgekregen.

Algemeen:
– De woning is voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping;
– De combiketel is begin 2021 vernieuwd.

Locatie