Molenstraat 55 Ulvenhout

Specificaties

Verkocht: € 589.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 160 m2
  • Perceeloppervlakte: 455 m2
  • Inhoud: 578 m3
  • Bouwjaar: 1977
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 5
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze goed onderhouden, degelijke, vrijstaande woning met garage is gelegen nabij de dorpskern van Ulvenhout. De woning is in 2014 gemoderniseerd en is gelegen aan de parallelweg van de Molenstraat, een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Deze sfeervolle woning beschikt over een tuin gesitueerd op het zuidoosten, een garage en 5 slaapkamers. Tevens biedt de woning een oprit waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Om de sfeer te beleven is het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op steenworpafstand is de dorpskern van Ulvenhout te vinden. Tevens is natuurgebied het Markdal in de nabije omgeving. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand van de woning. Binnen enkele minuten brengt het openbaar vervoer, dat zich op loopafstand bevindt, u naar het centrum van Breda of het centraal station. Diverse uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen ten opzichte van de woning.

Indeling
Begane grond

Hal/Entree
De royale hal is voorzien van een toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje. Tevens is er een meterkast aanwezig en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige, sfeervolle woonkamer is voorzien van een openhaard en een schuifpui naar de tuin. Vanuit hier is de woonkeuken bereikbaar.

Woonkeuken
De tuingerichte, lichte woonkeuken is voorzien van een landelijke maar moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met 3 pitten waarvan 1 een wokbrander is en een inductiekookplaat met 2 units. Tevens is er een vaatwasser, combi-oven, oven met stoomfunctie, en een koel-vriescombinatie aanwezig. De keuken beschikt over een provisiekast en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken biedt middels een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de tuin en biedt een vrij uitzicht.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen, vaste beplanting, een waterkraan en een zij ingang. Tevens biedt de tuin toegang tot de garage. De garage met stalen kanteldeur heeft een vliering en is voorzien van elektra en een spoelbak.
Eerste verdieping

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon dat uitzicht biedt over de tuin.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast.

Badkamer
De badkamer van de woning is modern uitgerust en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een design ligbad, wastafelmeubel, inbouwspots en een zwevend closet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap op de eerste verdieping. 

Zolder
De trapopgang met Velux dakraam biedt toegang tot de voorzolder welke voorzien is van een bergruimte. De zolder is onderverdeeld in twee slaapkamers.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam.

Slaapkamer 5
De vijfde slaapkamer is tevens voorzien van een Velux dakraam en beschikt over de opstelling voor de combi-ketel van het merk Remeha (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Algemeen:
– De woning is voorzien van een geïsoleerd dak;
– De kozijnen zijn grotendeels voorzien van vlakverdeling;
– De woonkamer is voorzien van een convectorput;
– De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×