Kometenlaan 7 Oosterhout

Omschrijving

In de wijk Dommelbergen is deze instapklare, goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning gelegen op een goede locatie! De woning is voorzien van een voormalige garage omgebouwd tot overdekt terras. De woning is voorzien van een keurige keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde, nette badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede een ruime vierde zolderslaapkamer met dakkapel.

De woning is gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen, scholen en winkelcentrum Arkendonk. Tevens is er een tennisvereniging nabij gelegen en is het centrum van Oosterhout goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal/ entree is voorzien van een vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk. De luxe, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een unieke 5 centen vloer en een fonteintje.

Woonkamer
De zeer royale woonkamer is voorzien van fraaie uitbouw met lichtstraat, hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer (Quick step), inbouwspots met ledverlichting en schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Tuin
Zowel de voor- en achtertuin zijn aangelegd met keramische tegels die op in beton zijn gelegd. Dit heeft als voordeel dat u geen last heeft van onkruid. Achterin de tuin is de voormalige garage omgebouwd tot een overdekt terras met aparte berging. Deze ‘relax’ ruimte is voorzien van een schuifpui, geïsoleerd plafond met inbouwspots en elektrisch bedienbaar rolluik. Indien gewenst eenvoudig weer te gebruiken als garage.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht.

Badkamer
De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en kunststof kozijn met ingebouwde luxaflex.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van de opstelplaats voor de HR combiketel (2010), aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, een dakraam en mechanisch afzuigsysteem. Vanuit hier is de zolderslaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 4
De zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
– Instapklare, uitgebouwde woning met vrij uitzicht over een plantsoen en een basisschool;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– De eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
– De voor- en achtertuin zijn voorzien van een aansluitpunt voor water;
– De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

Locatie