Kerkstraat 15 Wagenberg

Specificaties

Te koop: € 985.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 218 m2
  • Perceeloppervlakte: 2699 m2
  • Inhoud: 836 m3
  • Bouwjaar: 1950
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Wagenberg bieden wij u een unieke kans aan. Aannemers, ontwikkelaars of de particuliere avonturier, opgelet! Deze sfeervolle, uitgebouwde, volledig gemoderniseerde, luxueuze bedrijfswoning welke gewijzigd zou kunnen worden naar woonbestemming (burgerwoning).

Een voormalige boerenschuur met cultureel historische waarden en authentieke elementen welke thans in gebruik is als bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte/boerenschuur kan met medewerking van de Gemeente gesplitst worden in meerdere wooneenheden, waarvan de Gemeente suggereert naar 2 dan wel 4 inpandige woningen of appartementen. Vanzelfsprekend kunt u ook deze prachtige bedrijfsruimte continueren conform de huidige bestemming.

Een perceel tuin welke met medewerking van de Gemeente bestemming wonen zou kunnen krijgen. Deze prachtige bouwlocatie ter grootte van circa 800m² á 900m² zal uitkijken over de prachtige landelijke omgeving.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en authentieke dekenkist waarin de vloerverwarmingsinstallatie geïnstalleerd is. Vanuit de hal is de ruime toiletruimte bereikbaar welke beschikt over handgebakken wandtegels, een klassiek toilet en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de living middels openslaande glazen deuren met staalkozijnen.

Woonkamer
De lichte living is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een prachtige kalkzandstenen schouw met wandplaat en gassysteem en volledig nieuwe, sfeervolle balken constructie. De unieke wenteltrap is afkomstig uit een Amsterdams grachtenpand. De raampartijen lopen tot aan het maaiveld waardoor er veel lichtinval is. De deels open nok met vide is tevens voorzien van 6 Velux dakramen welke deels elektrisch bedienbaar zijn. Middels openslaande terrasdeuren is het overdekte terras te bereiken.

Eetkeuken
De sfeervolle, landelijke, open keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer is voorzien van Boretti apparatuur waaronder een combi magnetron, professionele wijnkoeler, diepvrieskast, koelkast, 4-pits gasfornuis met midden bakplaat, een dubbele oven waarvan één op gas en één elektrisch, Quooker, gootsteen, vaatwasser, afzuiginstallatie, diverse lades met inbouwlades en een eetbar met bergruimte. 

Bijkeuken
Vanuit eerder genoemde hal is bereikbaar de bijkeuken met tegelvloer, schuifwand, een gootsteen en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Tussenhal
De tussenhal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de Voorkamer. De voorkamer is tevens te gebruiken als slaap/werkkamer en is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een kastenwand waarin de combiketel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur geplaatst zijn, een ruime douche, ligbad en een grote wastafel en inbouwspots.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvoer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tuin
Aan de voorzijde staat ter hoogte van de woonkamer een overdekt terras met houtkachel, tegelvloer en een afvoersysteem door middel van een watergoot. Dit geheel is opgebouwd uit Douglas hout. Tevens bevindt zich hier ook een houten schuur met pannen gedekt.

Bedrijfsruimte/boerenschuur
De cultureel historische boerenschuur is voorzien van krachtstroom, een roldeur en een betonnen vloer. Het voormalige vee gedeelte is voorzien van een met riet afgedekt plafond en tevens bevindt zich hier een toilet. Inpandig in de schuur bevindt zich een kantoor met laminaatvloer. Via een trap is bereikbaar een tweede kantoor.  

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×