Kapucijnenhof 77 Oosterhout

Specificaties

Te koop: € 650.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 165 m2
  • Perceeloppervlakte: 322 m2
  • Inhoud: 639 m3
  • Bouwjaar: 2001
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: Oosterhout

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Vanaf de Warandelaan te bereiken, tussen de bomen gesitueerd in een prachtig woongebied dat beheerst wordt door de sfeer en de nostalgie van het oude klooster. De locatie is werkelijk prachtig te noemen, in een kindvriendelijke en zeer rustige straat gelegen deze royale, sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit ten behoeve van meerdere auto’s. Het object is ruim van opzet en voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse privacy biedende terrassen. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken wat veel extra ruimte en lichtinval geeft.

De omgeving kenmerkt zich door de veelzijdigheid aan statige bebouwing en door de aanwezigheid van het vele ‘groen’ waant u zich in een oase van rust. In de nabijheid van de woning zijn de uitvalswegen aanwezig (onder andere A27), diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
Middels de zij entree is de woning te bereiken. De hal beschikt over een toilet met zwevend closet en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Zeer sfeervolle, ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte voorzien van een eiken houten vloer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een erker en grote raampartij tot aan het maaiveld wat veel lichtinval garandeert. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren en de open keuken.

Keuken
De nette open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, diverse lades en een apothekerskast. De keuken biedt toegang tot de tuin en de garage.

Tuin
Onder architectuur aangelegde achtertuin met zonnescherm, meerdere terrassen, deels voorzien van grote tuintegels, houten vlonders en een kleine vijver. De vanuit de tuin bereikbare inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur, aansluitpunt ten behoeve van water en een meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Eerste verdieping
De royale overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer 1 (mogelijk creëren 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde met aansluitpunt TV.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer biedt veel lichtinval en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
Nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de ruime zolderslaapkamer.

Slaapkamer 4
De zeer ruime L- vormige zolderkamer met twee Velux dakramen en dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een tweede badkamer.

Badkamer 2
De tweede badkamer beschikt over een douche, designradiator en bergruimte met Velux dakraam, opstelplaats ten behoeve van wasapparatuur, CV ketel (2019) en een mechanisch afzuigsysteem. Tevens is er een aparte bergruimte aanwezig.

Algemeen:
– Zeer fraaie, sfeervolle 2/1 kapwoning gelegen op goede en mooie woonlocatie;
– Voorzien van 2 badkamers en mogelijkheid tot 5e slaapkamer;
– Plat dak van de garage is in 2022 volledig vervangen.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×