Johanna Ufkesstraat 37 Breda

Omschrijving

DOOR DE VELE AANVRAGEN IS ER OP HET MOMENT GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN AFSRPAAK BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Bent u op zoek naar een middenwoning met een ruime tuin met veel privacy? Kom dan snel kijken bij deze leuke starterswoning! Deze ruime eengezinswoning is voorzien van 3 riante slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, eigen oprit en een 19m diepe achtertuin. De woning ligt aan de rand van de wijk Kesteren, met de achtertuin grenzend aan het water van de Moskesloop aan.

Diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden, winkels en de uitvalswegen naar de A16 en A27, NS-Staion “Breda Prinsenbeek”, Het Huisartsen team “Westerhagen” en Kober kinderopvang zijn allemaal dichtbij gelegen. Kortom een super starterswoning waar je zo in kunt stappen en kunt genieten van een fijne woonomgeving.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
Hal/ entree met trapopgang, de meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, doorstroomapparaat stadsverwarming (huur) digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet ruimte is deels betegeld met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, toegang tot de open keuken, trapkast en de riante achtertuin.

Keuken
De open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits inductiekookplaats, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en rolluiken aan de voorzijde.

Tuin
Voortuin, voorzien van een oprit geschikt voor een auto, met eventueel de mogelijkheid voor het creëren van een extra parkeerplaats zodat twee auto’s op de oprit kunnen staan.
Achtertuin is gelegen op het oosten, met bestrating, graspartij, watertappunt, toegang tot de berging en een groen en vrij uitzicht.

Eerste verdieping

De overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, geheel betegeld, met radiator, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, toilet, mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. was-apparatuur.

Algemeen
– Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Grotendeels voorzien van stucwerk wandafwerking.
– De woning is volledig voorzien van rolluiken.
– De groepenkast is in 2015 vervangen.
– Stenen berging achterzijde voorzien van elektra.
– Stenen berging voorzijde voorzien van elektra en verleent toegang tot de kruipruimte.

Locatie