Heuvelstraat 3 Breda

Specificaties

Te koop: € 450.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 171 m2
  • Perceeloppervlakte: 145 m2
  • Inhoud: 646 m3
  • Bouwjaar: 1930
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze instapklare jaren 30 woning is gelegen nabij de dorpskern van de historische wijk Princenhage. Houdt u van een woning met authentieke kenmerken zoals originele paneeldeuren, glas in lood ramen, en een eikenhoutenvloer? Dan kan deze woning wel eens geschikt zijn voor u. De twee onder één kap woning is enkele jaren geleden meerdere malen verbouwd. De woning is volledig gestript en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. De dakgoot en het boeiboord zijn vernieuwd, de spouwmuur is na geïsoleerd. De keuken, schuur, badkamer en zolder zijn tevens opgeknapt. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van een sfeervolle keuken en eetkamer, bijkeuken, tuin op het zuiden en 4 slaapkamers. De foto’s geven u een beeld van de woning maar u zult de authentieke sfeer pas beleven wanneer u de woning komt bezichtigen.

Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse winkels zoals de Jumbo, Lidl en de Primera. Ook bevinden zich in de directer omgeving een huisartsenpraktijk, Fitness, een dierenkliniek en diverse restaurants. Door de nabije ligging bij de wijk ‘Heuvel’ bent u ook snel in het Zaartpark en het Burgermeester van Sonsbeeckpark. Het openbaar vervoer voor stadsverkeer bevindt zich op loopafstand. Tevens liggen het Liesbos en het Mastbos in de omgeving van de woning. De woning ligt gunstig wat betreft diverse uitvalswegen en het centrum en station van Breda zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling:

Begane grond
De ruime hal is voorzien van een unieke raam verdeling met glas in lood ramen en een tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de authentieke trapopgang en een royaal vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast die voorzien is van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de karakteristieke hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een ‘white washed’ Frans eikenhoutenvloer. Aan de voorzijde van de woning is een erker aanwezig met glas in lood ramen, evenals de klassieke deuren naar de hal en de openslaande terrasdeuren. Tevens is de woonkamer voorzien van een convectorput en moderne hout gestookte inbouwhaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.

Keuken en eetkamer
De woonkamer staat in open verbinding tot de sfeervolle keuken en eetkamer. Dit is tevens een lichte ruimte door de boven en zij ramen. De keuken is voorzien van een vaste houten kast in stijl en loopdeuren naar de tuin. De prachtige keuken inrichting bestaat uit een fraaie eikenhoutenvloer, natuurstenen aanrechtblad, gootsteen en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Separaat bevindt zich een kastenwand met combi magnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de lichte keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is gesitueerd in een voormalige poort welke van vroeger uit onder de woning door liep. De bijkeuken beschikt over een voorraadkast en aansluiting voor wasapparatuur en een vaatwasser.

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een zij ingang, bijpassende klassieke bestrating, aangebouwde stenen berging en houtopslag. De erfafscheiding is opgetrokken uit een gemetselde muur.

1e verdieping
De overloop is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar een tweede hal. Deze hal dient als opslag. De slaapkamer heeft prachtige glas in lood ramen. De kamer biedt toegang tot het balkon boven de erker en beschikt over twee vaste kasten.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is erg ruim en beschikt over een dubbele inloopdouche, hangend toilet, design ligbad, radiator en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van een kast en loopdeuren naar het dakterras van de uitgebouwde keuken.

2e verdieping

Zolder/slaapkamer
Deze unieke royale zolder/slaapkamer ligt onder de kap en is optimaal geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer. De zolder beschikt over 5 Velux dakramen en een dakkapel. Tevens is er een trap aanwezig die toegang geeft tot de entresol (hoogslaper). Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×