Het Perk 18 Oosterhout

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Deze tussenwoning met uitbouw en doorzonwoonkamer ligt in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke woonstraat nabij het Wilhelminakanaal en aan de rand van de bebouwde kom van Oosterhout. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin en is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer ensuite.

De woning is dichtbij het bos gelegen, evenals Teteringen en het centrum van Breda. Winkelcentrum Zuiderhout en de Woonboulevard Oosterhout zijn tevens nabij gelegen. De uitvalswegen richting A27 en de Vijf Eikenweg zijn gunstig gesitueerd.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal met betegeling geeft toegang tot het toilet en de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui naar de tuin.

Keuken
De open keuken is voorzien van een schiereiland met bar en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, 5-pits gasfornuis, Smeg oven, koelkast en diepvries. Verder geeft de keuken toegang tot de kelderkast.

Uitbouw
De uitbouw is voorzien van een unieke gietijzeren radiator en ruime vaste kast voorzien van stellingen.
 
Tuin
De deels bestrate tuin is voorzien van een houten tuinhuis achterin de tuin en een vlonder. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de uitbouw middels een loopdeur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en via het luik met vlizotrap is de ruime bergzolder met CV-ketel te bereiken.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is een ruime (ouder)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van dimbare inbouwspots en geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is tevens voorzien van inbouwspots en beschikt over een wastafel, een ruim vrijstaand bad, handdoekenradiator en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. 

Algemeen:
– De bovenverdieping is in 2019 vernieuwd met een verlaagd plafond en laminaatvloer;
– Deze leuke starterswoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– De woning is voorzien van een ruime uitbouw/aanbouw met een grote bergkast;
– Bij de gemeente Oosterhout loopt het project Snippergroen, waarbij mogelijk 11m2 grond van de
gemeente kan worden aangekocht.”

Locatie