Het Perk 16 Oosterhout

Omschrijving

Deze tussenwoning met uitbouw en royale woonkamer ligt in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke woonstraat nabij het Wilhelminakanaal en aan de rand van de bebouwde kom van Oosterhout. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een inloopkast, badkamer en bergzolder. Tevens beschikt de woning over dubbel glas, vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken.

De woning is dichtbij het bos gelegen, evenals Teteringen en het centrum van Breda. Winkelcentrum Zuiderhout en de Woonboulevard Oosterhout zijn op korte afstand gesitueerd. De uitvalswegen richting A27 en de Vijf Eikenweg zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, trapkast en een meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woon- en eetkamer is voorzien van vloerverwarming, een allesbrander, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich een nette keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser afzuigkap, koelkast, diepvries, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, alsmede een loopdeur naar de tuin.

Kamer
De kamer is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en stucwerk wandafwerking.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een berging en achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
De eerste, royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot een inloopkast voorzien van een dubbele kastenwand met schuifdeur en een eikenhouten vloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kast en eikenhouten vloer.

Badkamer
De luxe badkamer is voorzien van een klein ligbad, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
De werkzolder is via een vlizotrap te bereiken en is voorzien van de opstelplaats voor de HR combiketel (ca. 2011) en het mechanisch afzuig systeem.

Algemeen:
– Deze instapklare, uitgebouwde middenwoning is voorzien van een nette voor- en achtertuin;
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/ kiepramen en dubbel glas;
– De buitenzijde van de woning is voorzien van nieuw voegwerk;
– De woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken;
– De woning beschikt over een alarm.

Locatie