Haansberg 102 Etten-leur

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met Vlaamse schuur is gelegen in het buitengebied van Etten-Leur, gesitueerd op een royaal perceel van circa 2.639m². Aan de voorzijde is er een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Middels een lange oprijlaan is er toegang tot de woning met een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met overkapping. De woning is voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, eetkamer en opkamer welke in open verbinding met elkaar staan, kelder en bijkeuken. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers aanwezig, een walk in closet en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een bergzolder. De Vlaamse Schuur is ingedeeld met een royale berging en diverse paardenstsallen.

In het buitengebied van Etten-Leur, tussen de landerijen en omgeven door natuur, is deze woning gelegen. Binnen enkele minuten is het centrum van Etten-Leur te bereiken, evenals nabij gelegen omliggende dorpen.
De woning is op korte afstand gesitueerd van rivier de ‘Laaksche Vaart’ met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal is voorzien van een tegelvloer, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping met bordes en meterkast, designradiator en inbouwverlichting. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer, alsmede de eetkamer.

Woonkamer
De zeer royale woonkamer is voorzien van een Noorse tegelvloer, inbouwverlichting, authentieke houten balken plafond en een schouw met gashaard. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht met volop privacy.

Eetkamer
De eetkamer is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een tegelvloer en een aansluiting ten behoeve van een openhaard. De eetkamer geeft een prachtig uitzicht over de tuin middels de grote raampartij.
Vanuit de eetkamer is de opkamer/zitkamer toegankelijk, evenals de keuken.

Opkamer
De opkamer/zitkamer is toegankelijk vanuit de eetkamer. De opkamer is voorzien van een diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Middels een trapje, met daaronder de kelder gesitueerd, is de keuken te bereiken. De kelder onder de opkamer is droog, geheel betegeld en voorzien van een authentieke plavuizen vloer.

Keuken
De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting en een extra keukenblok/koffiehoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 1,5 spoelbak, 5-pits gasfornuis, friteuse, RVS afzuigkap, vaatwasser, extra grote gasoven (Smeg) en een koelkast. Vanuit de keuken is er middels een tussenhal, welke de keuken en woonkamer met elkaar verbindt, toegang tot een bijkeuken en toiletruimte.

Tussenhal
Vanuit de tussenhal is de bijkeuken, toiletruimte en woonkamer te bereiken. De hal biedt twee loopdeuren, welke toegang geven tot het overdekte terras aan de achterzijde.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, een spoelbak met spoelkraan, vriezer en inbouwverlichting. Middels een schuifdeur is er toegang tot de wasruimte.

Wasruimte
De wasruimte beschikt over aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en een indirect gestookte boiler.

Toiletruimte
De betegelde, ruimte toiletruimte is voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin biedt voldoende privacy door de volledige omheining met een beukenhaag. Aan de lange oprit is een Vlaamse schuur gelegen welke middels een pergola frame aan het woonhuis is gekoppeld. De Vlaamse schuur beschikt over een grote berging en diverse paardenstallen. De voortuin is voorzien van vijverpartijen en volwaardige beplanting. De achtertuin van de woning is een heerlijke plek met diverse kleine betegelde terrassen, gazons, verscheidene bomen en een betegelde rotonde met plek voor een zwembad of jacuzzi. De recentelijk aangelegde overkapping beschikt over een buitenkeuken.

Eerste verdieping

De royale overloop met niveauverschil en een tussengang is voorzien van diverse kastruimte, een schuifdeur met bergruimte, een dakraam en toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers waarvan één met een walk in closet en 2 badkamers. De gehele verdieping met uitzondering van de eerste badkamer, is voorzien van een diagonaal gelegde eikenhouten vloer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelagen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel met horren en inbouwspots. De slaapkamer staat in open verbinding met een walk in closet.

Walk in closet
De walk in closet staat in open verbinding met de eerste slaapkamer en is voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, voorzien van bergruimte.

Inloopkast/slaapkamer 3
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots, twee inbouwkasten en diverse berglades.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hor en een kastenwand.

Slaapkamer 5
De vijfde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is momenteel in gebruik als kantoor. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten met lades, alsmede twee kastenwanden. De slaapkamer beschikt over een hor en rolluik.

Badkamer 1
De eerste badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, inbouwverlichting, een wastafel met meubel en spiegelkast, hangend closet en een royale, diepe inloopdouche met een stortdouche en douchekop.

Badkamer 2
De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, separate douche in hoekopstelling, wandradiator en een hangend closet.

Algemeen:
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– De woning is voorzien van houten kozijnen;
– De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer;
– De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een diagonaal gelegde eikenhouten vloer met uitzondering van één van de badkamers.

Locatie