Haamstraat 17 Ulvenhout

Specificaties

Te koop: € 469.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 169 m2
  • Perceeloppervlakte: 286 m2
  • Inhoud: 578 m3
  • Bouwjaar: 1968
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 6
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wilt u graag wonen op een kindvriendelijke locatie in een royaal, uitgebouwde twee onder één kap woning met eigen oprit en carport? Dan bent u op zoek naar deze woning, op loopafstand van het Ulvenhoutse bos en een basisschool! De woning is voorzien van een woonkamer met half open keuken, bijkeuken/hobbyruimte, een tuinkamer en een ouderslaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderslaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is op steenworp afstand van de dorpskern van Ulvenhout gelegen met diverse winkels, tweetal basisscholen, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het bruisende centrum van Breda en de gezellige Ginnekenmarkt liggen op korte afstand van de woning. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Hal/entree
De overdekte entree (8m²) biedt toegang tot de hal welke beschikt over een meterkast met voldoende groepen, een garderoberuimte, toilet met fontein en ruime inloop provisiekast.

Woonkamer
De woonkamer (32m²) is voorzien van een parketvloer, open haard partij in strakke schouw met zitbank en een loopdeur naar het terras en de tuin.

Keuken
De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. De keukeninrichting is voorzien van gasfornuis, 1,5 spoelbak, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. De keuken staat eveneens in open verbinding met een half ronde uitbouw welke voorzien is van een loopdeur naar het terras.

Bijkeuken/hobbyruimte
Vanuit de half ronde uitbouw is de bijkeuken/hobbyruimte (circa 11,5m²) bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aanrechtblad met spoelbak, aansluitpunten voor wasapparatuur en veel raamwerk tot aan het maaiveld. Vanuit hier is er middels een loopdeur toegang tot de carport welke voorzien is van een lichtstraat.

Slaapkamer 1
Tevens is vanuit de half ronde uitbouw de ouderslaapkamer (17m²) te bereiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en loopdeur naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer (circa 5m²) met ligbad, wastafel, toilet en half ronde douchecabine te bereiken.

Tuin:

De tuin is grotendeels bestraat met terrastegels. Uitsluitend vanuit de tuin is de tuinkamer-huis/bergruimte (12m²) te bereiken welke zich achter de uitgebouwde slaapkamer/badkamer bevindt. De tuinkamer-huis met openslaande tuindeuren is volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 2
De slaapkamer (circa 14m²)aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en vliegen hor.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (circa 13m²) is eveneens voorzien van een vliegen hor en twee vaste kasten en geeft toegang tot de loggia aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4
De slaapkamer (circa 7m²) aan de voorzijde is voorzien van een vliegen hor en rolluik.

Badkamer
De badkamer (circa 5m²) is volledig betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, wastafel, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping :

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over een combiketel van het merk Nefit (bouwjaar 2015) , een gootsteen en dakraam. Vanuit hier is de royale zolderslaapkamer te bereiken.

Slaapkamer 5
De zeer royale zolderslaapkamer (circa 16m²) is voorzien van een dakkapel en kastenwand.

Extra kamer
Deze kamer (circa 10m²) met dakkapel staat in verbinding met slaapkamer 5 en is aan de voorzijde gelegen. In de huidige situatie wordt deze aangewend als bergruimte.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×