Ganzenbeemd 4 Chaam

Omschrijving

Vrijstaande, traditionele gebouwde woning gelegen in Chaam, een gezellig dorp op korte afstand van Breda. De woning beschikt over een oprit, inpandige garage, keuken, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers en een werkkamer die tevens bruikbaar is als 5e slaapkamer. De woning heeft een zonnige, privacy biedende tuin met vrij uitzicht, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn.

Deze vrijstaande woning biedt veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten en heeft maar liefst een perceeloppervlakte van 735m²!

Begane grond

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de werkkamer en woonkamer.

Centraal gelegen, L-vormige woonkamer met uitzicht op de tuin. Middels de woonkamer is de tuin en keuken bereikbaar.

De schuifpui in de woonkamer biedt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor een optimale beleving van de tuin.

De L-vormige opstelling van de keuken beschikt over veel werkruimte, opbergruimte, een hard stenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een combi magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en bied toegang tot de tuin en inpandige garage. Tevens is er boven de bijkeuken bergruimte aanwezig.

De garage met toegang tot de achtertuin heeft een elektrisch bedienbare roldeur. De garage beschikt over een luik naar de bergzolder. Tevens is het mogelijk om hier een extra slaapruimte te creëren.

De werkkamer kan tevens gebruikt worden als extra 5e slaapkamer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping met een overloop, 4 slaapkamers, badkamer geeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

De 4 slaapkamers bieden veel ruimte en diverse mogelijkheden.

De badkamer met zwevend closet, ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, handdoekenradiator en kastruimte biedt verschillende functionaliteiten voor een comfortabel en praktisch gebruik. Zowel het ligbad en de douche beschikken over thermostaatkranen waardoor de temperatuur gemakkelijk en nauwkeurig kan worden geregeld. De badkamer is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De bergzolder dient als extra opslagruimte.

Tuin

De groene tuin met vrij groen uitzicht aan de achterzijde zorgt voor privacy. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Tevens is er een overkapping in de tuin die beschutting biedt tegen regen en zon en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer te genieten in de tuin of juist de schaduw op te zoeken.

Locatie

Het dorp Chaam staat bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving, met uitgestrekte bossen, heidevelden en rivieren. Hierdoor is het een geliefde bestemming voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In Chaam zijn ook verschillende restaurants en cafés te vinden waar je kunt genieten van lokale gerechten en drankjes. In Chaam is een basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en er zijn verschillende sportfaciliteiten. Breda Zuid is op 10 minuten auto-afstand gesitueerd. Tevens is er een prettige busverbinding naar Breda alsmede zijn er goed aangelegde fietspaden.

Algemeen:

• De woning beschikt over aluminium kozijnen;
• De woning beschikt over dubbel glas;
• Er is een alarminstallatie aanwezig in de woning;
• Boven de bijkeuken en garage is extra bergruimte aanwezig. Het is tevens mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren.

Locatie