Dreef 4a Meersel-Dreef

Omschrijving

Wilt u wonen in deze bijzondere villa welke grenst aan rivier de Mark? Aan de voorzijde biedt de woning een prachtig vrij uitzicht en aan de achterzijde heeft u zicht over de Belgische landerijen. De woning is gebouwd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen en biedt veel rust en privacy aan de achterzijde. De royale tuin van de woning grenst aan een fietspad, welke via een poortje te bereiken is. De woning beschikt over een ruime leefruimte/eetkamer en aparte living, werkruimte, bijkeuken, wijnkelder, een masterbedroom en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met badkamers en zolderruimte op de eerste verdieping.

De woning is gelegen in het Belgische Meersel-Dreef. Dit is het meeste Noordelijke puntje van België nabij de Nederlandse Grens. De woning ligt in de directe omgeving van diverse faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen en binnen enkele minuten bent u in Breda en Ulvenhout. Tevens zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
De entree is voorzien van een natuurstenenvloer, open garderobe ruimte met ingebouwd fonteintje en een toilet met hangend closet welke volledig betegeld is in natuursteen. Vanuit hier is er toegang tot de dubbele inpandige garage en de leefruimte/eetkamer.

Eetkamer
Vanuit de hal is middels dubbele openslaande deuren de leefruimte/eetkamer bereikbaar. De leefruimte is voorzien van een bijzondere ontworpen trapogpang, een prachtige eikenvloer, schuifpui naar de zijkant van de woning, inbouwspots en een half ronde bar met achterwand. Deze rijkelijke leefruimte/eetkamer staat in open verbinding met de living.

Masterbedroom
De masterbedroom is voorzien van en hoogwaardige, volledig op maat gemaakt kastenwand in L-vorm. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de badkamer.

Badkamer
De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Living
De living welke in open verbinding staat met de leefruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtzicht over de tuin, rivier de Mark en het Belgische landschap. De living is voorzien van een eikenvloer, schouw met kastenwand, twee schuifpuien en een openhaard.

Werkruimte
Vanuit de living is de werkruimte met schuifpui en elektrisch bedienbare rolluiken bereikbaar.

Woon/eetkeuken
De woon/eetkeuken met luxueuze inrichting beschikt over een 5-pits gasfornuis, friteuse, warmhoudplaat, vaatwasser, koelkast, koffieautomaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Middels een loopdeur is de zijtuin bereikbaar en tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder.

Kelder
De kelder op stahoogte biedt genoeg plek voor wijnopslag.

Tuin
De royale, privacy biedende tuin is voorzien van een terras welke middels niveauverschil toegang biedt tot het gazon. De zeer groene tuin grenst aan rivier de Mark en beschikt tevens over een benevelingsinstallatie, houten tuinhuis en achterom. Middels een poortje is er toegang tot een fietspad achter de woning. De dubbele inpandige garage van de woning is voorzien van een tegelvloer, elektrische bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de zijtuin.

Eerste verdieping
Middels de bijzondere designtrap is de open vide bereikbaar welke toegang biedt tot twee slaapkamers met privé badkamers en een zolderruimte.

Slaapkamer 2 + 3
De slaapkamers op de verdieping zijn identiek en voorzien van een dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over een privé badkamer.

Badkamers
De badkamers zijn voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Zolderruimte
De zolderruimte beschikt over de CV-installatie en boiler van het merk Buderus.

Algemeen:
– De gehele begane grond is voorzien van vloerwarming;
– De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

Locatie