Dreef 39 bus 5 Meersel-Dreef

Omschrijving

In het “Bourgondische Meersel-Dreef” op steenworp afstand van de Nederlandse grens gelegen een prachtig, luxe afgewerkt penthouse (hoekappartement) voorzien van alle comfort, waaronder 3 slaapkamers, 2 riante dakterrassen en 2 parkeerplaatsen in het afgesloten souterrain welke middels een elektrisch bedienbare poort toegankelijk is. Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag van het in 2001 gebouwde, moderne complex “Trianon” met haar schitterende gemeenschappelijke binnentuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De diverse voorzieningen in de nabijheid zijn erg praktisch doch de natuurliefhebber kan zijn hart hier ook ophalen, de landerijen en rivier de Mark, welke door de omgeving glooit, zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Het centrum van Breda evenals het centrum van Hoogstraten zijn op circa 10 autominuten. Meersel-Dreef heeft diverse horeca gelegenheden en is voorzien van een supermarktje en diverse andere zaken welke op loopafstand van het appartement liggen en ook op zondag geopend zijn.

Vanuit de gezamenlijke entree middels een trapopgang of middels de lift te bereiken, de entree met toegang tot de privé hal voorzien van een marmeren vloer en een vaste kastenwand.
Voorst de hal is voorzien van de videofoon- en intercom. Twee vaste kasten waar onder andere de cv- en warmwater installatie geplaatst zijn en de meterkast.

Luxueuze toiletruimte, geheel betegeld met marmer, inbouwcloset en een wastafel.

Vanuit de hal toegang tot;

Kantoor/ slaapkamer 1, voorzien van een marmeren vloer, vaste kastenwand en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2, voorzien van een Frans balkon en een marmeren vloer.

Voorts toegang tot een walk-in-closet eveneens voorzien van een marmeren vloer.

Ouderslaapkamer 3, voorzien van een marmeren vloer, vanwaar twee openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke uitloopt naar het riante dakterras.

Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een marmeren vloer, dubbele wastafelcombinatie, ligbad met whirlpoolsysteem, douche en separaat closet.

Vanuit de eerder genoemde entree heeft men een open verbinding de fraaie living, welke zich bevindt aan de achterzijde van het penthouse. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, vaste audio- en boekenkast, een schuifpui naar het balkon welke doorloopt naar één van de riante dakterrassen. De royale schouw is voorzien van een gashaard.
De werkkamer staat in open verbinding met de woonkamer.

In open verbinding met de living is de eetkamer met deuren naar het dakterras toegankelijk en voorts toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een marmeren vloer en geeft toegang tot beide dakterrassen. De complete, luxe U-vormige inrichting in een lichte kleurstelling bestaat uit onder andere een afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat en een aanrecht met diverse boven- en onderkastjes, een spoelbak, magnetron en een dubbele electrische oven. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in natuursteen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het riante dakterras aan de voorzijde.

Bijkeuken voorzien van een marmeren vloer en een gootsteen. Hier zijn de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd en vanwaar men toegang tot het slaapgedeelte.

Algemeen

In de parkeerkelder zijn 2 parkeerplaatsen met elektrische deur behorende bij het appartement alsmede een berging en een gezamenlijke fietsenberging. De parkeerkelder is toegankelijk middels een elektrische sectionaal poort.

Het appartementencomplex omvat 14 luxueuze appartementen, een atelier en een parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen. Op het perceel van circa 3.825 m² is ca. 1.200 m² bebouwd en op de overige grond zijn tuinen en terrassen aangelegd.

Tijdens de bouw van het complex zijn hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt zowel intern als extern. Voor het appartement geldt dat het volledig inwendig is aangepast, zeer praktisch is ingedeeld en vrijwel niets als ‘standaard’ te bestempelen is.

Naast het appartementsgebouw is een bushalte aanwezig met een busverbinding zowel richting Hoogstraten als richting Breda.

Het gehele appartement is voorzien van een marmeren vloer welke voorzien is van vloerverwarming.

EPC score : 99 kWh/m2jaar

Locatie