Doenradestraat 44 D Breda

Omschrijving

Ideaal appartement voor zowel de starter als de senior! Dit leuke, instapklare 2-kamerappartement in de gewilde wijk IJpelaar is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex “Zuiderborg” aan de Doenradestraat te Breda. Het appartement beschikt over een ruim balkon die middels een schuifpui in de woonkamer toegankelijk is. Tevens is er een berging aanwezig op de begane grond van het complex.

Begane grond

Het complex is toegankelijk vanuit de parkeerplaats, behorende bij appartementencomplex de “Zuiderborg”. Middels de centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en liften is het appartement op de derde verdieping gemakkelijk te bereiken. Op de begane grond is tevens de bijbehorende berging gesitueerd.

Derde verdieping

Middels het trappenhuis met lift is de galerij bereikbaar, van waaruit er toegang is tot het appartement. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten ten behoeve van een garderobe. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het ruime balkon (ca. 10m²).

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Tevens geeft de woonkamer toegang tot de naastgelegen slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel.

Locatie

Het appartementencomplex “Zuiderborg” in de wijk IJpelaar is gelegen op een goede locatie nabij diverse faciliteiten, waaronder winkelcentrum “de Burcht” met onder andere supermarkten Albert Heijn en Jumbo, een opticien, slagerij, drogisterij, bakkerij, visspeciaalzaak en een groentewinkel met ‘kant en klaar’ maaltijden. Tevens is er een medisch centrum met een huisarts en apotheek op loopafstand gesitueerd en op korte afstand bevinden zich diverse scholen, een zorgcentrum en sportfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn natuurgebied “het Markdal” en het “Mastbos” gelegen waar u heerlijk kunt wandelen. Dichtbij het appartement is een bushalte gelegen en het centrum van Breda is op fietsafstand te bereiken. Diverse uitvalswegen zijn gunstig te bereiken.

Algemeen:
– De maandelijkse VvE bijdrage inclusief voorschot stookkosten bedraagt € 413,19,-. Dit bedrag is op te splitsen in ca. € 213,19,- maandelijkse VvE bijdrage en ca. € 200,- voorschot stookkosten per maand;
– Het appartement is voorzien van dubbel glas en HR++ glas. De schuifpui en raam in de woonkamer zijn voorzien van HR++ glas;
– Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een wasserette en er zijn tevens 8 logeerunits aanwezig.

Locatie