Chaamseweg 40 Meerle

Specificaties

Verkocht : € 685.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 319 m2
  • Perceeloppervlakte: 1375 m2
  • Inhoud: 1.094 m3
  • Bouwjaar: 1975
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 4
  • Vestiging: België

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande villa op een ruim perceel is net over de grens gelegen, in het Belgische Meerle. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en instapklaar te noemen en heeft veel lichtinval door de tuingerichte woonkamer en leefkeuken gesitueerd op het zuidoosten. De woning beschikt over een oprit met voldoende parkeergelegenheid, achtertuin met terras op het zuidoosten, royale woonkamer en woon/ leefkeuken, 2 werkkamers, speelkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en 2 badkamers. Door diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond ontstaan er mogelijkheden voor mantelzorg of een kangoeroewoning.

De woning is gesitueerd op een ideale locatie in het Belgische Meerle op loopafstand van de Nederlandse grens. Wanneer u de weg oversteekt wandelt u al snel in een prachtig natuurgebied. Tevens is de Strijbeekse Heide op korte afstand gelegen, wat zeker de moeite waard is voor wandelaars. Breda en Ulvenhout met diverse faciliteiten, zijn nabij gelegen. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond

Hal/entree
De royale hal (circa 15m²) beschikt over een natuurstenen travertin vloer, trapkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer

De zeer ruime en lichte woonkamer (circa 59m²) met uitbouw is voorzien van een houten parketvloer, sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. De woonkamer biedt toegang tot de woon/leefkeuken.

Woon/leefkeuken
De moderne woon/leefkeuken (circa 37m²) beschikt over een L-vormige keukeninrichting en een kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele RVS wasbak en diverse kastruimte. De keuken biedt een vrij uitzicht op tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, speelkamer en 2 werkkamers.

Bijkeuken
De bijkeuken (circa 14m²) is voorzien van een aanrecht, vaatwasser, en een vriezer. Middels een loopdeur is er toegang tot de naastgelegen garage (circa 32m²) welke beschikt over de opstelling voor de combiketel en twee openslaande deuren naar de oprit.

Werkkamer 1
De eerste werkkamer (circa 9m²) is naast de bijkeuken gelegen en is te gebruiken als diverse ruimtes.

Speelkamer
De speelkamer (circa 17m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en leent zich tevens voor diverse doeleinden, waaronder een slaapkamer of werk/studeerkamer.

Werkkamer 2
De tweede werkkamer (circa 12m²) is tevens aan de achterzijde gesitueerd en is te gebruiken voor diverse doeleinden.

Tuin
De verzorgde en privacy biedende tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een volledig betegeld terras, diverse beplantingen en een royaal gazon met een prachtige Lindeboom. Achterin de tuin is een tuinhuis aanwezig (circa 9m²).

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot één slaapkamer, badkamer en dressing van waaruit de tussenhal te bereiken is met toegang tot 3 slaapkamers.

Tussenhal
De tussenhal (circa 16m²) is te bereiken middels de dressing/omkleedkamer (circa 11m²) en geeft toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 30m²) is te bereiken vanuit tussenhal en is voorzien van twee dakramen en biedt directe toegang tot de aangrenzende badkamer.

Badkamer 1
De eerste badkamer (circa 15m²) grenst aan de eerste slaapkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een dakraam.

Slaapkamer 2
De vierde slaapkamer (circa 15m²) is voorzien van een dakraam en een wastafel.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 19m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel en een dakraam.

Badkamer2
De tweede badkamer (circa 11m²) is toegankelijk vanuit de overloop en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend closet.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer (circa 17m2) is vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een wastafel en openslaande deuren met een Frans balkon.

Algemeen:
– De gehele zuidkant van de woning is voorzien van elektrische rolluiken/zonwering;
– De woning heeft veel lichtinval door de tuingerichte woonkamer en woon/leefkeuken op het zuidoosten.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×