Appelaar 9 Oosterhout
Specificaties
Verkocht: € 275.000 K.K.
- Woonoppervlakte: 118 m2
- Perceeloppervlakte: 176 m2
- Inhoud: 400 m3
- Bouwjaar: 1979
- Verdiepingen: 3
- Slaapkamers: 4
- Vestiging: Oosterhout
Omschrijving
Deze ruime middenwoning met eigen oprit en berging is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de “Larenbuurt” in de wijk ‘Dommelbergen’ te Oosterhout. De woning is in 2022 nog voorzien van muur- en vloerisolatie wat resulteert in energielabel B. De woning is ingedeeld met een knusse woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een zolderslaapkamer. Tevens beschikt de woning over een berging en zijn er grotendeels kunststof kozijnen aanwezig met dubbel glas en rolluikken.
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van winkelcentrum ‘Arkendonk’, een basisschool, sportcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Begane grond
De hal/ entree is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met plavuizen vloer beschikt over een trapkast, hordeur en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Vanuit hier is de semi-open keuken toegankelijk.
De eenvoudige, doch goed onderhouden keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en draai-kiepramen met horren.
De badkamer is voorzien van een klein ligbad, douche, tweede toilet, wastafel, designradiator en raampje.
Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR combiketel (2014).
De zolderslaapkamer beschikt over een vaste wastafel, Velux dakraam en bergruimte achter de schotten.
Tuin
De tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom. De berging is aanwezig aan de voorzijde van de woning, alsmede een oprit met parkeergelegenheid voor één of twee auto’s.
Algemeen:
– De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen.
