Anneville-laan 60 Ulvenhout

Specificaties

Verkocht: € 665.000 K.K.

  • Woonoppervlakte: 143 m2
  • Perceeloppervlakte: 413 m2
  • Inhoud: 495 m3
  • Bouwjaar: 1967
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Vestiging: Breda

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wilt u graag vrijstaand en sfeervol wonen in Ulvenhout met een tuin gelegen op het zuiden? Deze instapklare, volledig geïsoleerde, lichte woning is voorzien van alle gemakken, waaronder een wellnessruimte, tuinkamer, oprit en carport met voldoende parkeergelegenheid en 3 slaapkamers, waarvan één zolderslaapkamer.

De woning is zeer centraal gelegen in Ulvenhout, op nabije afstand van het Ulvenhoutse bos en de dorpskern met diverse faciliteiten. Zwembad de 3 Berken is op loopafstand van de woning gesitueerd, alsmede een bushalte. Het centrum van Breda is op goed te bereiken en de diverse uitvalswegen zijn gunstig gesitueerd.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De royale entree is voorzien van inbouwspots, een toiletruimte met fonteintje, verdiepte trap-kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De lichte L-vormige woonkamer (circa 39m²) heeft glad gestucte wanden en plafond en is voorzien van een openhaard, massieve parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De keuken (circa 15m²) is voorzien van Portugese vloertegels en een L-vormige keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en fornuis (Falcon). Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

Tuin
De op het zuiden gesitueerde tuin is voorzien van een zonnig terras en een veranda (circa 10m²) met bijgebouw. De tuin beschikt tevens over een waterkraan, diverse borders met vaste beplanting, bomen en een gazon. Middels een poort is de oprit en carport (circa 13m²) toegankelijk. Het bijgebouw bestaat uit drie delen; een tuinkamer, berging en wellnessruimte.

Tuinkamer
De tuinkamer (circa 9m²) biedt een optimale beleving van de tuin en heeft openslaande, hardhouten deuren naar de tuin met dubbele beglazing. De tuinkamer is geïsoleerd en heeft veel lichtinval omdat de tuinkamer verhoogd is met een extra raampartij. De tuinkamer grenst aan de veranda waar men heerlijk uit de wind kan ontspannen.

Berging
De berging (circa 10m²) is voorzien van elektra en een boiler ten behoeve van de wellnessruimte. De berging biedt toegang tot het Elfenlaantje.

Wellnessruimte
De wellnessruimte (circa 9m²) is voorzien van een saunaruimte voor meerdere personen, inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel op blad.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte/toiletruimte, badkamer en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit hier is er toegang tot een dakterras (circa 11m²). De gehele eerste verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 13m²) is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle houten vloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 9m²) is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van een sfeervolle houten vloer.

Badkamer
De badkamer (circa 10m²) in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, twee vaste wastafels, inloopdouche met thermostaatkraan, twee stortdouches en een handdouche.

Toiletruimte/wasruimte
De separate toiletruimte/wasruimte (circa 3m²) is voorzien van een hangend closet met hoekfonteintje en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Tweede verdieping
De voorzolder (circa 12m²) geeft toegang tot de zolderslaapkamer en kast met opstelling van de combiketel. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer. De voorzolder is in gebruik als hobbyruimte.

Slaapkamer 3
De zolderslaapkamer (circa 16m²) is voorzien van een Velux dakraam, zijraam en bergruimte achter de knieschotten, toegankelijk middels schuifpanelen.

Algemeen:
– De woning is voorzien van 14 stuks zonnepanelen;
– De woning beschikt over energielabel B;
– De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
– In 2009 is het bijgebouw geplaatst;
– In 2002 is de entree van de woning vergroot en de keuken voorzien van dakbedekking;
– De woning is voorzien van paneeldeuren;
– De woning is voorzien van houten kozijnen;
– De combiketel is van het merk Vaillant (2014).

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Bel ons of vul het contactformulier in.

+31 76 522 39 28

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×