Anneville-laan 1 A1 Ulvenhout

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement in hartje Ulvenhout is gelegen op de begane grond met een berging en terras op het zuiden. Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Annevillehof” dat in 2017 is gerealiseerd.

Het appartement is zeer gunstig gelegen in de dorpskern van Ulvenhout met diverse winkels op loopafstand. Binnen enkele minuten lopen is natuurgebied het Markdal te bereiken en het Ulvenhoutse bos. Tevens is het gezellige Ginnekenmarktje op korte afstand gelegen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Entree
De gezamenlijke entreehal beschikt over de brievenbussen en biedt toegang tot het appartement op de begane grond.

Hal
De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte.

Woonkamer
De lichte woonkamer met eetgedeelte (circa 20m²) biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras.

Keuken
De open keuken (circa 18m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. De keukeninrichting is onderdeel van het eetgedeelte in de woonkamer. Vanuit hier is er middels openslaande deuren tevens toegang tot het terras (circa 11m²), welke is voorzien van tegels.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 15m²) biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer (circa 8m²) is voorzien van een wastafel, tweede zwevend closet, ligbad en een inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de hal.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is circa 11m².

Technische ruimte
De technische ruimte (circa 3m²) is voorzien van een wasmachine-aansluiting en unit voor de mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de combiketel (Intergas, 2017).

Toiletruimte
De toiletruimte is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Algemeen:
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen;
– Het appartement beschikt over draaikiepramen/kantelramen;
– De combiketel is van 2017 (Intergas);
– Het appartement is voorzien van mechanische installatie (unit van het merk Duco);
– Het gehele appartement (behoudens de sanitaire ruimtes) is voorzien van een laminaatvloer;
– De berging is buiten gelegen (circa 5m²) en is voorzien van elektra;
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 73,49. Relevante stukken van de VvE zijn beschikbaar.

Locatie