Amerongenstraat 2 D5 Breda

Omschrijving

Wilt u graag wonen in dit ruime 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement)van circa 100m², gelegen op de derde verdieping met balkon in de wijk IJpelaar in Breda-Zuid? Dan bent u bij dit appartement aan de Amerongenstraat aan het juiste adres! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een berging in het souterrain. Tevens is de entree voorzien van een video intercom.

Het appartement in de wijk IJpelaar is zeer nabij winkelcentrum de Burcht gelegen met diverse voorziening, waaronder een Jumbo, Albert Heijn, Kipperij en een opticien. Tennisvereniging de IJpelaar is om de hoek gelegen en de bushalte is tevens op loopafstand gesitueerd. Het centrum van Breda is goed bereikbaar per fiets. Diverse uitvalswegen zijn gunstig gelegen.

Indeling

Hal/entree
Middels een gezamenlijke entree met video intercom is er toegang tot het appartementencomplex. De entree geeft toegang tot de hal van het appartement met vernieuwde/gemoderniseerde meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar, alsmede een tussenhal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers.

Woonkamer
De royale woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte voorzien van een laminaatvloer. Het eetgedeelte is tevens geschikt als studeer/werkkamer.  

Keuken
De woonkeuken is tevens voorzien van een laminaatvloer en een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. De keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een zonnescherm.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand met onder andere de opstelling van de boiler. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine in hoekopstelling en een wastafel.

Algemeen:
– Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
– De stukken van de VvE zijn op te vragen via ons kantoor;
– Het appartement beschikt over stadsverwarming en een boiler (huur, BSI). De huur van de boiler bedraagt circa € 30,- per kwartaal.

Locatie